Great Portland: höhere Mieteinnahmen stabilisieren die Bewertung der Aktie
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Great Portland Estates meldet fĂĽr das Geschäftsjahr 2023/2024 steigende bzw. stabilisierte Mieteinnahmen und betont einen insgesamt tragfähigen Vermietungsstand. FĂĽr Anleger rĂĽckt damit weniger der reine Umsatzfokus in den Mittelpunkt, sondern vor allem die Entwicklung des Nettoinventarwerts je Aktie und die Bewertung des Immobilienportfolios. Gleichzeitig bleibt die Aktie eng mit […]
Aigner vermittelt Mehrfamilienhaus in Schwabing mit 16 Wohnungen
MĂśNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Aigner Immobilien GmbH hat ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in Schwabing vermittelt. Die Immobilie liegt in der KaiserstraĂźe nahe dem Englischen Garten und umfasst 420 Quadratmeter vermietbare Fläche. Der Verkauf lief im strukturierten Off-Market-Verfahren, Kaufpreis und exakte Lage bleiben dabei vertraulich. FĂĽr wertorientierte Investoren steht vor allem das […]
Essex Property Trust: Vermietung und FFO stĂĽtzen die Aktie nach Bilanz
SAN FRANCISCO / LONDON (IT BOLTWISE) – Essex Property Trust bleibt nach der jĂĽngsten Berichtsphase vor allem dank operativer Kennzahlen im Fokus: genannt werden 3,572 Mrd. US-Dollar Umsatz, 1,40 US-Dollar FFO je Aktie und 97,5 % vermietete Einheiten. FĂĽr Anleger ist diese Kombination mehr als ein Stimmungsindikator, weil sie Ertragskraft und Auslastung direkt gegeneinander abbildet. […]
United-Rentals-Aktie: Wachstum, Auslastung und solider Cashflow stĂĽtzen die Bewertung
LONDON (IT BOLTWISE) – United Rentals berichtet ĂĽber spĂĽrbares Wachstum im Vermietgeschäft und bringt damit Schwung in die Bewertung der Aktie. Besonders entscheidend ist, dass die Entwicklung nicht nur auf höheren Preisen beruht, sondern laut Unternehmenslogik auch von einer besseren Auslastung der Flotte und einer breiteren Kundenbasis getragen wird. Dazu kommt eine stabilisierte operative Marge […]
Städtetag fordert Einbindung für Galeria-Filialen und warnt vor Abwärtsspirale
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Deutsche Städtetag verlangt, dass Galeria bei der Zukunft seiner Filialen die betroffenen Kommunen aktiv einbindet. Hintergrund ist, dass 33 von 83 Standorten aktuell auf ihre Rentabilität geprĂĽft werden. Der HauptgeschäftsfĂĽhrer warnt zugleich vor einer möglichen Abwärtsspirale fĂĽr Innenstädte, falls SchlieĂźungen nicht von tragfähigen Folgenutzungen begleitet werden. FĂĽr Kommunen geht es […]
Graphisoft Park: Stabiler Cashflow aus Vermietung trotz schwankender Märkte
BUDAPEST / LONDON (IT BOLTWISE) – Graphisoft Park stĂĽtzt seine Ergebnisse vor allem ĂĽber langfristige Mietverträge und eine hohe Auslastung des BĂĽro- und Technologieparks in Budapest. FĂĽr das Geschäftsjahr 2024 nennt das Unternehmen Mieteinnahmen im niedrigen zweistelligen Millionenbereich in Euro. Entscheidend fĂĽr die nächsten Quartale sind damit weniger kurzfristige Konjunkturdaten als die Frage, wie schnell […]
Allgemeine SÜDBODEN vermietet 5.700 m² an DMC am Campus Neue Balan
MĂśNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Allgemeine SĂśDBODEN hat im Haus 28 auf dem Campus Neue Balan rund 5.700 Quadratmeter an DMC Production Germany vermietet. Der Sport-TV-Produzent verlegt sein Sendezentrum an den MĂĽnchner Campus an der Grenze zu Haidhausen. Damit entsteht Kapazität fĂĽr ein modernes, software-basiertes Remote-Produktionssetup. Nach rund einem Jahr seit Fertigstellung sind […]
VIB vermietet über 5.000 m² Büro- und Dienstleistungsflächen bundesweit
BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die VIB Vermögen AG hat drei langfristige Mietverträge fĂĽr BĂĽro- und Dienstleistungsflächen in unterschiedlichen Regionen abgeschlossen. Insgesamt gehen dabei mehr als 5.000 m² an einen bundesweit aktiven institutionellen Partner. In Bonn werden 2.800 m² fĂĽr die Nutzung vorbereitet, während in Neubrandenburg 2.200 m² in einer Teilfläche des ehemaligen AOK […]
aam2core vermietet 1.200 m² Bürofläche in Wuppertal-Elberfeld
WUPPERTAL / LONDON (IT BOLTWISE) – aam2core hat rund 1.200 m² BĂĽrofläche in der OhligsmĂĽhle 1-11 sowie AlexanderstraĂźe 1 an ein international agierendes, amerikanisches Industrieunternehmen vermietet. Das Objekt liegt in zentraler Lage im Stadtteil Elberfeld und profitiert von der direkten Nähe zur Innenstadt. Laut Anbieter zeigt die erfolgreiche Neuvermietung, dass sich hochwertige Flächen auch in […]
SL Green Realty: Quartalszahlen enttäuschen – Prognose deutlich angehoben
LONDON (IT BOLTWISE) – SL Green Realty liefert ein Quartal mit einem kleineren als erwarteten Verlust, aber zugleich enttäuschenden Umsätzen. Trotzdem hebt das Unternehmen die FFO- und die Nettogewinnprognose fĂĽr 2026 spĂĽrbar an. FĂĽr Anleger entsteht damit eine offene Frage: Trägt die starke Vermietungsdynamik in Manhattan die Ertragswende auch in den kommenden Quartalen? Entscheidend wird […]
Vornado Realty Trust: Umsatz und FFO stabil, Nettoverlust bleibt ein Bewertungsfaktor
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Vornado Realty Trust bleibt an der NYSE ein Immobilienwert mit klarer New Yorker Ausrichtung, dessen Aktienbewertung eng an operativen Kennzahlen hängt. FĂĽr das Geschäftsjahr 2025 meldete der REIT einen Umsatz von 1,8 Milliarden Dollar bei einem Nettoverlust von 582 Millionen Dollar. Im zweiten Quartal 2025 blieb der bereinigte […]
Kimco Realty: Stabiler Cashflow stützt die KIM-Aktie – Umsatz und FFO wachsen 2023
LONDON (IT BOLTWISE) – Kimco Realty Corp. zeigt zum Jahresende 2023 ein Muster, das viele REIT-Anleger suchen: solide Mieteinnahmen, eine nur leicht ĂĽber dem Vorjahr liegende FFO-Entwicklung und eine hohe Auslastung der Bestandsflächen. Laut Geschäftsbericht konnte der Umsatz im Vergleich zu 2022 spĂĽrbar zulegen, getragen von höheren Vermietungsgraden und Mietanpassungen. Gleichzeitig bleibt die Finanzierung laut […]
Highwoods Properties: FFO und Dividende stabil nach soliden 2025-Zahlen
LONDON (IT BOLTWISE) – Highwoods Properties meldet fĂĽr 2025 höhere Mieteinnahmen von rund 744 Millionen US-Dollar und steigert den Funds from Operations (FFO) auf etwa 3,60 US-Dollar je Aktie. Gleichzeitig wächst die ausgewiesene AusschĂĽttung auf rund 2,00 US-Dollar je Aktie. FĂĽr einkommensorientierte Anleger wird damit die operative Ertragskraft im BĂĽro-REIT-Umfeld greifbar, trotz eines anspruchsvollen Zinsumfelds. […]
Federal Realty: Solide 2023-Zahlen stĂĽtzen FFO je Aktie und Dividendenstory
LONDON (IT BOLTWISE) – Federal Realty meldet fĂĽr 2023 einen Anstieg beim Funds from Operations (FFO) je Aktie und unterstreicht damit die operative Ertragskraft im REIT-Geschäft. Gleichzeitig bleibt die Vermietungsquote im Kernportfolio mit rund 94 bis 95 Prozent nahe an der Vollauslastung. Im aktuellen Zinsumfeld gewinnt vor allem die Kombination aus planbaren Cashflows und einer […]
Steuererklärung für Vermieter: Welche Werbungskosten wirklich zählen
LONDON (IT BOLTWISE) – FĂĽr viele EigentĂĽmer steht jetzt die Einkommensteuererklärung an, und bei Vermietern entscheidet sich schnell, wie viel am Ende ĂĽbrig bleibt. Wer seine laufenden Kosten rund um die Vermietung sauber als Werbungskosten in der Anlage V erfasst, kann die Steuerlast spĂĽrbar senken. Besonders häufig werden Posten ĂĽbersehen, die steuerlich sofort abziehbar sind […]
Indigo kauft Blue Duo in DĂĽsseldorf: Repositionierung zum Campus-Office geplant
DĂśSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Indigo Invest hat das BĂĽroensemble Blue Duo am Kennedydamm ĂĽbernommen und damit seine Präsenz im DĂĽsseldorfer Teilmarkt ausgebaut. Das Portfolio umfasst drei BĂĽrokomponenten mit rund 31.200 m² Mietfläche und ist derzeit vollständig vermietet. Als Hauptmieter ist unter anderem KPMG im Ensemble aktiv. In den kommenden Jahren will der Käufer […]
Simon Property Group: Stabiler Core-FFO, starke Vermietungsdaten und Dividende
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Simon Property Group liefert fĂĽr 2025 harte operative Kennzahlen: 12,51 US-Dollar Core FFO je Aktie, dazu 95,9 % Auslastung im vierten Quartal und eine Dividende von 8,50 US-Dollar je Aktie. Gerade bei mall-lastigen REITs entscheidet das Zusammenspiel aus belegten Flächen und Mietniveau ĂĽber die Ertragsqualität. Im Hintergrund steht […]
WÖHR + BAUER stärkt Zukunftsstrategie: Service Development und Wohnen im Fokus
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – WĂ–HR + BAUER baut seine Strategie spĂĽrbar in Richtung Wohnen und Service Development aus, während der Immobilienmarkt sich gleichzeitig in Tempo und Anforderungen verändert. Im Zentrum steht dabei nicht nur die Projektentwicklung, sondern auch der Ausbau neuer Geschäftsfelder, die langfristige Erträge und stabile Prozesse schaffen sollen. Zugleich wird Oliver […]
ECE meldet starke Vermietung in Shopping-Centern: 350.000 m² und 1.250 Mietverträge
LONDON (IT BOLTWISE) – ECE berichtet fĂĽr das erste Halbjahr 2026 erneut von einer positiven Vermietungsbilanz in ihren Shopping-Centern. In den ersten beiden Quartalen wurden dabei mehr als 350.000 m² Fläche vermietet und rund 1.250 Mietverträge geschlossen. Besonders in Deutschland summieren sich davon ĂĽber 250.000 m². Aus Sicht des Managements treiben internationale Expansion, Non-Food-Discount und […]
Dortmund: CUBION vermittelt 690 m² Bürofläche an der Stadtkrone-Ost
DORTMUND / LONDON (IT BOLTWISE) – CUBION vermittelt im BĂĽrokomplex an der Stadtkrone-Ost zwei neue Mietverträge ĂĽber insgesamt rund 690 m² BĂĽrofläche. Die Flächen liegen im 1. Obergeschoss und gehen an zwei unterschiedliche Branchen: Personalwesen sowie Elektrotechnik. Entscheidend waren laut Anbieter vor allem die Lage mit Anbindung und die VerfĂĽgbarkeit von Stellplätzen. Damit wird erneut […]
TAXON mietet neue Bürofläche in Charlottenburg nahe Kurfürstendamm
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Steuer- und Beratungsgesellschaft TAXON verlagert ihre Berliner Niederlassung in eine modern zugeschnittene BĂĽrofläche in Charlottenburg. Vermittelt wurde der langfristige Mietvertrag ĂĽber rund 380 m² in der Joachimsthaler StraĂźe 20 nahe dem KurfĂĽrstendamm. Der Mietbeginn ist fĂĽr Ende 2026 geplant, während die Vermieterin CA Immo bereits eine Gesamtmietfläche von […]
Sale-and-Lease-Back in Radolfzell: Logivest vermittelt 35.000 m² Grundstück
RADOLFZELL AM BODENSEE / LONDON (IT BOLTWISE) – Logivest hat in Radolfzell ein Sale-and-Lease-Back-Geschäft mit mehr als 35.000 Quadratmetern umgesetzt. Dabei wechselte ein IndustriegrundstĂĽck des Automobilzulieferers BCS Automotive Interface Solutions den EigentĂĽmer, während das Unternehmen Teilflächen weiter nutzt. Laut Vereinbarung bleibt der Standort langfristig an das Unternehmen gebunden, ohne dass ein Umzug erforderlich wird. Die […]
Plymouth Industrial REIT: Steigende Mieteinnahmen stĂĽtzen FFO und Dividende 2024
LONDON (IT BOLTWISE) – Plymouth Industrial REIT meldet fĂĽr 2024 deutlich höhere Mieteinnahmen und bringt damit die eigenen Cashflow-Kennzahlen in eine bessere Lage. Der Funds from Operations (FFO) je Aktie steigt von rund 1,60 US-Dollar auf etwa 1,80 US-Dollar. Gleichzeitig verbessert sich auch der bereinigte operative Gewinn (AFFO) je Aktie von ungefähr 1,50 auf rund […]
Tricon Residential: Quartalszahlen stĂĽtzen Wachstum bei Umsatz, EPS und Dividende
LONDON (IT BOLTWISE) – Tricon Residential zeigt nach den jĂĽngsten Geschäftszahlen eine stabile Entwicklung: Umsatz, Nettogewinn und verwässertes EPS steigen im Jahresvergleich deutlich. Besonders die Kombination aus hoher Auslastung, steigender Durchschnittsmiete und operativer Effizienz wirkt sich spĂĽrbar auf die Ergebnislinie aus. Gleichzeitig bleibt die Verschuldung erhöht, wird jedoch durch Cashflow und geplante MaĂźnahmen in den […]
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