MANNHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Die IMMPRINZIP GmbH & Co. KG hat ein bemerkenswertes Projekt im Mannheimer Stadtteil Franklin abgeschlossen. Ein ehemaliges Verwaltungsgebäude wurde in eine moderne Kindertagesstätte und eine Wohngruppe umgewandelt, die nun der Gemeinschaft dienen. Dieses Projekt zeigt, wie bestehende Strukturen nachhaltig genutzt werden können, um sozialen Mehrwert zu schaffen.
Die IMMPRINZIP GmbH & Co. KG hat kürzlich ein bedeutendes Revitalisierungsprojekt im Mannheimer Stadtteil Franklin abgeschlossen. Das Projekt, bekannt als „Gebäude 201“, befindet sich im Konversionsgebiet Franklin, einem Areal, das ehemals als Militärstandort diente. Mit der Fertigstellung wird das zweigeschossige Bestandsgebäude, das auf einem Grundstück von etwa 3.500 Quadratmetern steht, einer neuen Nutzung zugeführt. Die ursprüngliche Bausubstanz bleibt erhalten, was im Sinne einer nachhaltigen Revitalisierung von großer Bedeutung ist.
Das Gebäude bietet insgesamt mehr als 1.600 Quadratmeter Nutzfläche. Davon entfallen über 1.200 Quadratmeter auf eine siebengruppige Kindertagesstätte, während rund 400 Quadratmeter für eine Wohngruppe für Menschen mit Unterstützungsbedarf vorgesehen sind. Dieses Nutzungskonzept kombiniert Bildungs- und Wohnnutzung und ist auf den Gemeinbedarf ausgerichtet. Das Investitionsvolumen für dieses Projekt beträgt etwa sieben Millionen Euro, und die Bauzeit betrug rund 14 Monate.
Ein zentraler Aspekt des Projekts war die nachhaltige Umnutzung des Bestandsgebäudes. Durch den Erhalt der bestehenden Bausubstanz konnte graue Energie eingespart werden. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Gebäude wurde im KfW-Standard 55 umgesetzt, was es besonders energieeffizient macht. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement von IMMPRINZIP für nachhaltige Bauprojekte.
Das Projekt ist Teil der umfassenden Entwicklung des neuen Mannheimer Stadtteils Franklin, der auf einer Fläche von rund 144 Hektar entsteht. Perspektivisch bietet dieser Raum für etwa 10.000 Einwohner sowie umfangreiche Infrastruktur- und Flächenangebote. Mit Projekten wie diesem zeigt IMMPRINZIP, welches Potenzial in der Umnutzung bestehender Gebäude steckt, und setzt ein Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung.
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