NIEDERLANDE / LONDON (IT BOLTWISE) – ASR real assets und PrimeraAdvisors bündeln ihre Kräfte, um die Investorenbasis für deutsche institutionelle Immobilien weiter auszubauen. PrimeraAdvisors tritt dabei als Beratungs- und Placement-Agent auf. Im Fokus stehen insbesondere Fonds mit Core-Charakter, niedrigem Fremdkapital und klaren Nachhaltigkeitsstandards. Die Gespräche mit institutionellen Anlegern sollen bereits erste konkrete Verbindungen vorbereiten.
ASR real assets, der Investment-, Asset- und Property-Manager für Real Assets innerhalb der niederländischen Versicherungsgruppe ASR Nederland, hat eine strategische Kooperation mit PrimeraAdvisors vereinbart. Die Zusammenarbeit zielt darauf ab, die Akquisition weiterer deutscher institutioneller Investoren zu unterstützen. PrimeraAdvisors bringt dabei laut Vereinbarung vor allem zwei Rollen in die Partnerschaft ein: als Berater für Immobilienangelegenheiten und zugleich als Placement Agent für Manager und institutionelle Investoren. Damit wird aus einer reinen Produktvermarktung ein aktiver Kanal zur Platzierung von Fonds in einem Markt, in dem institutionelle Platzierungsprozesse häufig von Track-Records, Transparenz in der Fondsstrategie und der Qualität der Asset-Auswahl abhängen.
Im Gespräch mit Blick auf die deutschen Anleger betonte Thomas Güttle, geschäftsführender Gesellschafter von PrimeraAdvisors, das Potenzial der a.s.r.-Fonds bei institutionellen Investoren in Deutschland. Er verweist dabei auf über 130 Jahre Erfahrung im niederländischen Markt, kombiniert mit einem stabilen Track Record sowie einer klaren Konzentration auf spezifische Nutzungsarten. Zusätzlich stellt er Nachhaltigkeit als eigenen Qualitätshebel in den Mittelpunkt. Besonders hervorgehoben wird der Core-Ansatz mit geringem Fremdkapitaleinsatz, weil dieser aus Sicht risikoaverser Anleger oft mit planbareren Risikoprofilen verknüpft wird. Interessant ist hierbei, dass die Struktur der möglichen Engagements nicht „einen“ Fonds in den Vordergrund rückt, sondern die Investoren gezielt zwischen Fonds für Büro, Einzelhandel, Wohnen sowie Erneuerbare Energien entscheiden können.
Die inhaltliche Stoßrichtung wurde auch aus Sicht des Fondsmanagers unterstrichen: Dick Gort, CEO von a.s.r. real assets, sieht in PrimeraAdvisors und in Thomas Güttle einen geeigneten Partner zur Internationalisierung der Investorenbasis. Ausschlaggebend ist laut Aussage die langjährige Erfahrung im deutschen institutionellen Immobiliengeschäft sowie die Fähigkeit, sowohl aus der Investoren- als auch aus der Managerperspektive zu argumentieren. Zu Thomas Gütles Profil gehört dabei laut Angaben über 20 Jahre Erfahrung in leitenden Funktionen der Immobilienwirtschaft sowie die Einwerbung von signifikantem Eigenkapital. Auch die Stationen, die dabei genannt werden – etwa US Treuhand, Savills Investment Management, TMW Pramerica, Henderson Global Investors und die Allianz AG – deuten darauf hin, dass er die Mechanik institutioneller Allokationen kennt: Wie werden Investment-Thesen geprüft, welche Reporting- und Governancestrukturen werden erwartet, und wie werden Risiken aus Lage, Mietstruktur oder Refinanzierung eingeordnet.
Welche Fonds in der Kooperation konkret adressiert werden, zeigt sich in der Zusammensetzung der ASR-Strategien: Der ASR Dutch Core Residential Fund konzentriert sich auf Wohnimmobilien in wirtschaftlich starken Regionen der Niederlande und verfügt über ein Volumen von rund 2,4 Milliarden Euro. Strategisch wird ein Core-Ansatz mit langfristigem Anlagehorizont verfolgt, der auf kontinuierliche Ausschüttungen und Wertsteigerungen im niederländischen Wohnsegment abzielt. Zusätzlich kann eine konzerninterne Development-Pipeline mit etwa 13.000 geplanten Wohneinheiten perspektivisch in den Fonds integriert werden; das ist vor allem deshalb relevant, weil es die Brücke zwischen Bestand und Entwicklung schlagen kann, ohne den Charakter einer Reinen Development Wette zu erhöhen.
Ergänzend adressiert der ASR Dutch Mobility Office Fund qualitativ hochwertige Büroobjekte an innerstädtischen Intercity-Standorten wie Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag und Eindhoven. Hier wird laut Vorgaben eine laufende Dividendenrendite von mindestens fünf Prozent bei sehr niedrigem LTV angestrebt, kombiniert mit langfristiger Wertentwicklung aus selektiven Core-Investitionen. Die Auswahl richtet sich demnach auf gut angebundene CBD- und Mobility-Hub-Lagen, die langfristige Mietverträge und bonitätsstarke Nutzer mitbringen. Für den Retail-Bereich existiert der ASR Dutch Prime Retail Fund mit einem Gesamtvolumen von rund 1,4 Milliarden Euro; er setzt auf innerstädtische High-Street-Lagen und Standorte mit Nahversorgungsfunktion. Angestrebt wird eine Gesamtrendite (IRR) von über sechs Prozent, bei einer laufenden Ertragsrendite von mehr als 4,5 Prozent, ebenfalls unter Verwendung von geringem Fremdkapital. Daneben erweitert der ASR Dutch Green Energy Fund I das Spektrum über Immobilien hinaus: Er bündelt Investitionen in niederländische Projekte erneuerbarer Energien wie Wind- und Solarparks sowie Speicherlösungen, mit einer Ziel-IRR von über sieben Prozent über eine Fondslaufzeit von etwa 20 Jahren. Die Erträge sollen unter anderem über langfristige Fördermechanismen und Stromabnahmeverträge stabilisiert werden, was in der Anlegerkommunikation häufig als zentraler Baustein für Planbarkeit herangezogen wird.
Für die Marktwirkung der Kooperation liegt der Mehrwert vor allem im Zusammenspiel von Strategie und Vertriebsansatz. Deutsche institutionelle Investoren prüfen typischerweise sehr genau, ob die Pipeline-Logik eines Managers zum Risikoprofil der eigenen Gesamtallokation passt – und ob das Reporting sowie das Investoren-Onboarding die Komplexität internationaler Fondsstrukturen abfedern. Wenn PrimeraAdvisors hier als Placement Agent den Marktzugang über institutionelle Netzwerke und Beratungsprozesse verstärkt, kann sich die Zeit bis zur Erstplatzierung verkürzen, ohne dass der Manager seine Fondsarbeit verwässern muss. Gleichzeitig zeigt die Fondsbandbreite, wie ASR real assets Investorenanfragen in unterschiedlichen Segmenten bedienen will, statt nur einen einzigen Nischenfokus zu verfolgen. Erste Gespräche wurden bereits geführt, um a.s.r. real assets mit institutionellen Anlegern zusammenzuführen – damit verschiebt sich die Kooperation von einer formalen Vereinbarung hin zu konkreten Kontakt- und Due-Diligence-Runden, die für den weiteren Ausbau der Investor Base entscheidend sein dürften.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "ASR real assets kooperiert mit PrimeraAdvisors zur Gewinnung deutscher Investoren" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "ASR real assets kooperiert mit PrimeraAdvisors zur Gewinnung deutscher Investoren" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »ASR real assets kooperiert mit PrimeraAdvisors zur Gewinnung deutscher Investoren« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!