GLEINSTÄTTEN / LONDON (IT BOLTWISE) – HARTL HAUS und bauart.work eröffnen einen gemeinsamen Standort in Gleinstätten. Dort bündelt die neue Gesellschaft die Baukompetenzen für Bodenplatten, Kellerbau, Umbauten und Sanierungen. Kunden profitieren laut Angaben von einer zentralen Koordination der Gewerke „aus einer Hand“ und von regionalen Lieferanten. Die Beteiligung an der neuen Gesellschaft liegt jeweils bei 50 Prozent.
Mit der Eröffnung der bauart.work Süd GmbH in Gleinstätten verlagern HARTL HAUS und bauart.work ihren nächsten Schritt der Zusammenarbeit deutlich näher an die Bauprojekte ihrer Kundschaft. Die Meldung steht unter dem Motto „Regional verwurzelt – gemeinsam bauen“ und macht vor allem eines klar: Aus einer gewachsenen Partnerschaft zwischen zwei Waldviertler Bauunternehmen wird eine organisatorisch festere Form. Dass beide Unternehmen jeweils 50 Prozent an der neuen Gesellschaft halten, signalisiert einen gleichberechtigten Fokus auf Umsetzung und Steuerung vor Ort, statt auf eine rein projektbezogene Kooperation.
Technisch und organisatorisch liegt der Hebel vor allem in der Abdeckung der frühen und oft entscheidenden Gewerke rund um das Fundament: Bodenplatten und Kellerbau sind in der Meldung explizit als Erfahrungsfeld der bisherigen Zusammenarbeit genannt. Wer Fertighäuser in Holzriegelbauweise plant, weiß, dass Qualität nicht erst beim Innenausbau beginnt. Gerade Unterbau und Baugrundkontakt bestimmen später die Ausrichtung, den Feuchteschutz und die Stabilität des gesamten Systems. Der gemeinsame Standort soll diese Schnittstelle zwischen Bauherrn, Bauplanung und Ausführung enger verzahnen und damit die Abstimmungsarbeit reduzieren, die in der Praxis häufig zwischen mehreren Handwerks- und Gewerkegruppen entsteht.
Auch das Leistungsspektrum der bauart.work Süd ist dabei breit genug, um mehr als nur einzelne Bauteile abzudecken. Neben Bodenplatten und Kellern werden Umbauten und Sanierungen sowie Arbeiten an Außenanlagen wie Terrassen und Pflasterflächen genannt. Besonders relevant ist in diesem Kontext die „zentrale Koordination der unterschiedlichen Gewerke“: Wenn mehrere Ausführungsbereiche in unterschiedlichen Zeitfenstern geplant und montiert werden, entscheidet die Taktung der Bauabläufe über Kosten, Termin und Nacharbeiten. HARTL HAUS ergänzt über die Zusammenarbeit zudem weitere Gewerke wie Tischlereiarbeiten, sodass auch Teile der Innenausstattung mitgedacht werden können – von Türen und Fenstern über Küchen und Treppen bis hin zu Böden. Damit entsteht ein durchgängigerer Prozess, bei dem weniger Übergaben zwischen verschiedenen Ansprechpartnern nötig sind.
Markt- und regional betrachtet setzt das neue Setup auf zwei Punkte, die in der Bauwirtschaft häufig zugleich unter Druck stehen: kurze Wege und verlässliche Verfügbarkeit. Durch die Einbindung lokaler Lieferanten und Partnerbetriebe will man regionale Wertschöpfung stärken und gleichzeitig die praktische Betreuung der Kund: innen vor Ort verbessern. In der Meldung wird zudem erwähnt, dass Geschäftsführer und Regionalleiter am Standort als Ansprechpartner agieren, wobei der Regionalleiter die Region „bestens“ kenne. Für Bauherren ist das nicht nur ein Komfortargument: Gerade bei Sanierungen oder Umbauten werden oft kurzfristige Klärungen vor Ort nötig, etwa bei Bestandsdetails, Materialabstimmungen oder bei der Anpassung von Gewerken an den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Historisch betrachtet bauen HARTL HAUS und bauart.work damit auf einem Fundament auf, das bereits seit Jahren über gemeinsame Projekte beschrieben wird. HARTL HAUS verweist in der Beschreibung auf eine 100-prozentige Fertigung im eigenen Werk in Echsenbach, Niederösterreich, und nennt nahezu 130 Jahre Erfahrung. Die rund 280 Mitarbeiter: innen im Waldviertel sowie die Investitionen in Fach- und Lehrlingsausbildung werden als Teil der Zukunftsstrategie eingeordnet. Auf Seiten von bauart.work wird eine Gründung im Jahr 2020 genannt, verbunden mit dem Anspruch, Bauprojekte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung zu begleiten – mit Planungsleistung, Kellerbau, Neubau sowie Umbau und Sanierung. In Summe ergibt sich ein Modell, das die Stärken beider Seiten zusammenbindet: planbare Vorfertigung auf der einen und regionale Bauausführung mit persönlicher Betreuung auf der anderen.
Für Unternehmen in der Baubranche ist das Vorgehen vor allem ein Beispiel dafür, wie Partnerschaften aus der Projektlogik herauswachsen können. Statt nur gemeinsam einzelne Leistungsbausteine zu liefern, wird eine gemeinsame Gesellschaft genutzt, um Prozesse, Verantwortlichkeiten und den Kundenzugang stärker zu bündeln. Gleichzeitig bleibt der operative Fokus auf konkreten Bausteinen wie Unterbau, Außenanlagen und Innenausstattung über Schnittstellen hinweg. Ob sich daraus künftig weitere Standorte in ähnlichen Regionen ergeben, hängt zwar von Nachfrage, Personalverfügbarkeit und der lokalen Lieferkettenlage ab; der jetzige Schritt in Gleinstätten macht jedoch deutlich, wie die beiden Unternehmen ihre Zusammenarbeit in Richtung „durchgängiger“ Projektabwicklung weiterentwickeln wollen.
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