MIAMI / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Tokenisierung von Immobilien gewinnt an Fahrt, da die Plattform DigitShares mit der Einführung von RealEstate.Exchange (REX) auf der Polygon-Blockchain einen neuen Meilenstein setzt.
Die Tokenisierung von realen Vermögenswerten, insbesondere im Immobiliensektor, wird zunehmend als Lösung für bestehende Liquiditätsprobleme angesehen. Mit der Einführung von RealEstate.Exchange (REX) auf der Polygon-Blockchain bietet DigitShares eine Plattform, die es Kleinanlegern ermöglicht, in Bruchteile von Immobilien zu investieren. Diese Entwicklung könnte die Art und Weise, wie Immobilien gehandelt werden, grundlegend verändern, indem sie den Zugang zu einem breiteren Markt erleichtert und die Liquidität erhöht. Die Plattform startet mit zwei Luxusimmobilien in Miami, darunter das Legacy Hotel & Residences und ein Wohnkomplex, die beide von renommierten Immobilieninvestmentplattformen verwaltet werden. Claus Skaaning, CEO von DigiShares, betont, dass REX verschiedene Immobilientypen unterstützen wird, darunter Wohn-, Gewerbe- und Luxusimmobilien. Neben den beiden Immobilien in Miami sind bereits weitere Objekte in Planung. Die Wahl von Polygon als Blockchain-Plattform erfolgte aufgrund der niedrigen Transaktionskosten, schnellen Abwicklungszeiten und hohen Sicherheit, die sie bietet. Polygon gehört zu den größten Blockchains weltweit und bietet eine robuste Infrastruktur für die Tokenisierung von Vermögenswerten. REX ist in den USA durch Texture Capital lizenziert, einem registrierten Broker-Dealer bei der Securities and Exchange Commission. Die Plattform strebt zudem eine Registrierung unter den europäischen MiCA- und MiFID-Rahmenbedingungen an und plant, sich auch in Südafrika und den Vereinigten Arabischen Emiraten zu registrieren. Die Muttergesellschaft DigiShares hat seit 2018 bereits zwischen 100 und 200 Millionen US-Dollar in tokenisierte Immobilien investiert. Der Markt für die Tokenisierung von realen Vermögenswerten, der über Immobilien hinaus auch traditionelle Finanzanlagen, Kunst und geistiges Eigentum umfasst, hat laut Security Token Market ein Volumen von 62 Milliarden US-Dollar erreicht. Obwohl die Tokenisierung von Immobilien noch in den Kinderschuhen steckt, prognostizieren Experten ein enormes Wachstumspotenzial. John Patrick Mullin, Mitbegründer von Mantra, sieht die Branche in naher Zukunft in Billionenhöhe wachsen. Diese Entwicklungen zeigen, dass die Tokenisierung von Immobilien nicht nur eine vorübergehende Modeerscheinung ist, sondern eine tiefgreifende Veränderung in der Art und Weise, wie Vermögenswerte gehandelt und verwaltet werden.
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