KERPEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Trammell Crow Company (TCC), ein führender Entwickler von Gewerbeimmobilien, hat in Zusammenarbeit mit Cain International ein bedeutendes Bauprojekt in der Rhein-Ruhr-Region gestartet.
Die Trammell Crow Company (TCC), ein führender Entwickler von Gewerbeimmobilien, hat in der strategisch wichtigen Rhein-Ruhr-Region in Deutschland ein neues Bauprojekt gestartet. Gemeinsam mit Cain International, einem Investmentunternehmen mit einem verwalteten Vermögen von über 17 Milliarden US-Dollar, wird ein spekulatives Gewerbeprojekt in Kerpen realisiert. Die Bauarbeiten begannen im März 2025 und die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant.
Das Projekt umfasst zwei hochwertige Gebäude der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 28.117 m². Diese Fläche teilt sich auf in 23.258 m² Lager- und Produktionsfläche, 3.129 m² Mezzaninfläche und 1.730 m² Bürofläche. Die Gebäude werden auf einem 46.202 m² großen Grundstück errichtet und sind nach den neuesten Nutzeranforderungen und Nachhaltigkeitsstandards geplant. Beide Gebäude streben eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Standard ‘Exzellent’ an.
Kerpen liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, dem zweitgrößten Wirtschaftsraum Europas. Die Region ist ein bedeutendes Supply-Chain-Drehkreuz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Standort des Bauprojekts an der Hüttensstraße in Kerpen ist nur 23 km westlich von Köln gelegen und bietet direkten Anschluss an die Autobahn A4 sowie eine gute Anbindung an die A1 und A3.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Köln/Bonn, dem Rheinhafen Köln-Niehl und großen europäischen Seehäfen wie Rotterdam und Antwerpen macht den Standort besonders attraktiv. Auch die Frachtflughäfen in Lüttich und Frankfurt sind gut erreichbar, was die Logistikmöglichkeiten weiter verbessert.
Das Gebiet um die Kerpener Hüttensstraße ist ein etabliertes Gewerbe- und Industriezentrum, in dem sowohl globale Unternehmen als auch innovative mittelständische Betriebe ansässig sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof nur 2,3 km entfernt, unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Maximilian Moser, Senior Vice President bei Trammell Crow Company, betonte die Bedeutung des Projekts für das Engagement von TCC in Deutschland. Er erklärte, dass das Projekt das Ziel unterstreicht, hochwertige, nachhaltige Industrie-, Gewerbe- und Logistikimmobilien in nachfragestarken Märkten zu realisieren. Die strategische Lage Kerpens und die attraktiven Standortbedingungen machen es zum idealen Ort für dieses Bauprojekt.
Jon Strang, Managing Director bei Cain International, ergänzte, dass der Spatenstich in Kerpen ein wichtiger Meilenstein in der Partnerschaft mit TCC und ein bedeutender Schritt in der Wachstumsstrategie für Europa sei. Das Projekt vereint zentrale Faktoren wie eine gute Lage, gute Anbindung und langfristige Wertschöpfung.
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