Savills IM investiert in schwedische Logistikimmobilie

GÖTEBORG / LONDON (IT BOLTWISE) – Savills IM erwirbt ein Logistikobjekt in Göteborg für 35,2 Mio. Euro, um das Portfolio des European Urban Logistics & Industrial Fund zu erweitern.

Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat kürzlich ein bedeutendes Logistikobjekt in Göteborg, Schweden, erworben. Diese Investition in Höhe von 35,2 Millionen Euro wurde von Sörred Logistikpark, einem Joint Venture von Catena und Platzer, getätigt. Die Akquisition erfolgte für den European Urban Logistics & Industrial Fund (EULIF), der sich auf Logistik- und Light-Industrial-Immobilien in Europa konzentriert.

Das neu errichtete Grade-A-Logistikobjekt umfasst knapp 15.000 Quadratmeter und ist vollständig an einen schwedischen Automobilhersteller vermietet. Der Mietvertrag läuft über zehn Jahre, was eine stabile Einnahmequelle für den Fonds darstellt. Die Immobilie bietet direkten Zugang zu wichtigen Autobahnen und Verkehrsachsen, die nach Stockholm und Göteborg führen. Der nahegelegene Hafen von Göteborg, der größte Skandinaviens, spielt eine zentrale Rolle im schwedischen Außenhandel.

Besonders hervorzuheben ist das Streben nach einer BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ für Neubauten. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fernwärme ausgestattet. Zudem wurden grüne Mietklauseln integriert, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Für den EULIF stellt dies den ersten Ankauf in Schweden dar. Der Fonds, der 2023 aufgelegt wurde, verfolgt eine Core-Plus-Strategie und verwaltet bereits Immobilien in Deutschland, Frankreich und Spanien. Savills IM sieht im europäischen Logistiksektor ein strategisch wichtiges Investitionsfeld und verwaltet Logistikvermögen in Höhe von über 6,5 Milliarden Euro in elf Ländern.

Evert Castelein, Head of Logistics & Industrial Europe bei Savills IM, betont die Bedeutung der Akquisitionsstrategie des Fonds, die sich auf europäische Kernmärkte mit hohem Mietwachstumspotenzial konzentriert. Lisen Heijbel, Head of Investment Nordics bei Savills IM, ergänzt, dass das Interesse der Investoren am skandinavischen Logistikmarkt wächst, was durch starke Fundamentaldaten und eine steigende Nachfrage unterstützt wird.

Die Transaktion wurde von DLA Piper, WSP, PWC und Savills beraten. Diese strategische Investition unterstreicht Savills IMs Engagement im skandinavischen Markt und die kontinuierliche Expansion ihres Logistikportfolios in Europa.

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