WERTGRUND WohnSelect D erhöht Transparenz durch monatliche Immobilienbewertung

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat angekündigt, ab dem 1. Juli 2025 die Bewertung der Immobilien des WERTGRUND WohnSelect D auf einen monatlichen Turnus umzustellen.

Die WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat beschlossen, die Bewertung der Immobilien des WERTGRUND WohnSelect D ab dem 1. Juli 2025 monatlich durchzuführen. Diese Entscheidung erfolgt im Vorgriff auf ein noch nicht rechtskräftiges Urteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth, das die monatliche Bewertung als Voraussetzung für die Einstufung in Risikoklassen von 1 bis 7 ansieht. Obwohl das Urteil keine rechtliche Bindung für den WERTGRUND WohnSelect D hat, reagiert die Gesellschaft proaktiv, um eine rechtssichere Basis zu schaffen.

Bislang erfolgte die Bewertung der Immobilien quartalsweise, was den gesetzlichen Vorgaben entsprach. Die Umstellung auf einen monatlichen Bewertungsrhythmus erfolgt auf freiwilliger Basis und soll die Transparenz für Anleger und Vertriebspartner erhöhen. Marcus Kemmner, Geschäftsführer der WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, betont, dass diese Maßnahme Stabilität und ein Höchstmaß an Transparenz gewährleistet.

Im Kern des Urteils steht die Frage, ob Immobilien-Sondervermögen weiterhin auf Basis der laufenden Risikobetrachtungen in den Risikoklassen von 1 bis 7 eingestuft werden dürfen. Das Gericht sieht die monatliche Bewertung der im Fonds gehaltenen Vermögensgegenstände als Voraussetzung für diese Einstufung. Die WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat sich entschieden, diese Anforderung zu erfüllen, um die Fortführung der bisherigen Praxis der Risikoklassifizierung sicherzustellen.

Die Umstellung auf monatliche Bewertungen könnte auch als Reaktion auf die zunehmende Volatilität des Immobilienmarktes gesehen werden. Durch häufigere Bewertungen können Veränderungen im Marktumfeld schneller erkannt und berücksichtigt werden. Dies bietet den Anlegern eine aktuellere Einschätzung der Immobilienwerte und ermöglicht eine bessere Risikobewertung.

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt gilt als äußerst spannend und bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Die WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH sieht in der Anpassung des Bewertungsrhythmus eine Möglichkeit, die Vertriebsbemühungen ihrer Partnerinnen und Partner zu unterstützen. Die erhöhte Transparenz könnte das Vertrauen der Anleger stärken und zu einer höheren Investitionsbereitschaft führen.

Insgesamt zeigt die Entscheidung der WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, dass sie bereit ist, sich den Herausforderungen des Marktes zu stellen und proaktiv auf rechtliche Entwicklungen zu reagieren. Die Umstellung auf monatliche Bewertungen könnte als Vorbild für andere Kapitalverwaltungsgesellschaften dienen, die ebenfalls mit den Anforderungen eines sich wandelnden Marktes konfrontiert sind.

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