Nachhaltiges Bauprojekt Spreesight in Berlin setzt neue Maßstäbe

BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Charlottenburg entsteht ein neues Quartier, das durch seine nachhaltige Bauweise und innovative Energiekonzepte beeindruckt.

In Berlin-Charlottenburg nimmt das Quartier „Spreesight“ Gestalt an, ein Projekt, das durch seine nachhaltige Bauweise und innovative Energiekonzepte neue Maßstäbe setzt. Die feierliche Grundsteinlegung markiert den Beginn der nächsten Bauphase auf dem Gelände zwischen Spree und Landwehrkanal. Hier entstehen drei eigenständige Bauteile: ein siebengeschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage und zwei Wohnhäuser. Insgesamt sind rund 6.600 Quadratmeter Wohnfläche geplant, wovon 30 Prozent als geförderter Wohnraum vorgesehen sind.

Die Architektur des Projekts verbindet städtisches Arbeiten und Wohnen mit der Nähe zu grünen Erholungsmöglichkeiten wie dem Tiergarten und dem Spreeufer. Die Entwürfe der frei finanzierten Design-Apartments stammen von Hadi Teherani, während der geförderte Wohnraum und das Bürogebäude vom Berliner Büro ioo Architekten gestaltet werden. Alle Wohnungen werden über Geothermie beheizt und beziehen einen Teil der Stromversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Moderne Büroflächen entstehen auf rund 23.000 Quadratmetern, von denen bereits ein Drittel vorvermietet ist. Bodentiefe Fenster und verglaste Fronten schaffen fließende Übergänge zur Spreelandschaft und zum begrünten Innenhof, der die zwei Seitenflügel des Gebäudes verbindet. Die offene Architektur unterstützt flexible New-Work-Konzepte mit Rückzugsbereichen, agilen Zonen und Raum für Zusammenarbeit.

Das „Spreesight“ strebt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit an: Bereits DGNB-vorzertifiziert in Platin, entsteht der Bau ressourcenschonend mit recycelten Materialien. Ein innovatives Energiekonzept deckt 65 Prozent des Bedarfs aus erneuerbaren Quellen wie Geothermie, Photovoltaik, Fernwärme und zertifiziertem Ökostrom. Rund 1.000 Quadratmeter Dachflächen werden begrünt und für Regenrückhaltung genutzt. Das gesammelte Wasser fließt über Rigolen zurück in den Naturkreislauf.

Die Bauherrin, die Düsseldorfer Projektgesellschaft DRVB G 6-10 GmbH, eine Gesellschaft der Düsseldorfer Rückversicherungsunternehmen Deutsche Rückversicherung AG und VöV Rückversicherung KÖR, setzt mit diesem Projekt auf eine zukunftsweisende Kombination aus Wohn- und Arbeitsräumen. Automatische Bewässerung, wassersparende Armaturen und hochwertige Dämmung senken dauerhaft Ressourcenverbrauch und Emissionen.

Mit dem Projekt „Spreesight“ wird nicht nur ein neuer Wohn- und Arbeitsraum geschaffen, sondern auch ein Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung geleistet. Die Integration von Geothermie und Photovoltaik sowie die Nutzung von recycelten Materialien zeigen, wie moderne Architektur und Umweltschutz Hand in Hand gehen können. Dieses Projekt könnte als Vorbild für zukünftige Bauvorhaben in urbanen Räumen dienen.

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