DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobilienbranche in Düsseldorf erlebt derzeit eine spannende Entwicklung, da ein bedeutendes Objekt in der Tersteegenstraße 14 in Golzheim neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
In der Tersteegenstraße 14 in Düsseldorf-Golzheim steht ein bemerkenswertes Immobilienobjekt zur Verfügung, das kürzlich komplett leergezogen wurde. Mit einer Fläche von rund 4.000 Quadratmetern und 69 Tiefgaragenstellplätzen bietet es vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Nutzungen. Die Lage in Golzheim ist besonders attraktiv, da sie über hervorragende Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen verfügt und ein breites Angebot an Nahversorgung und Gastronomie in unmittelbarer Nähe bietet.
Die Gebäudestruktur zeichnet sich durch relativ geringe Raumtiefen aus, was sowohl die fortgesetzte Nutzung als modernes Bürogebäude als auch die Umwidmung zu Wohnraum ermöglicht. Bis zu 115 Apartments könnten hier entstehen, was das Objekt besonders für Kapitalanleger und Umnutzungsspezialisten interessant macht. Diese Flexibilität in der Nutzung ist ein entscheidender Vorteil, der das Interesse verschiedener Zielgruppen weckt.
Mark Aengevelt, der für die Vermarktung des Objekts verantwortlich ist, hebt die Standortvorteile hervor. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und der Möglichkeit, das Gebäude an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, macht es zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Insbesondere in einer Stadt wie Düsseldorf, die für ihre dynamische Wirtschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist, sind solche Immobilienprojekte von großem Interesse.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Düsseldorf ist ungebrochen hoch, was die Umwidmung zu Apartments besonders attraktiv macht. Gleichzeitig gibt es auch einen stetigen Bedarf an modernen Büroflächen, was die Nutzung als Bürogebäude ebenfalls zu einer lohnenden Option macht. Diese duale Nutzungsmöglichkeit spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt wider, wo Flexibilität und Anpassungsfähigkeit zunehmend gefragt sind.
Insgesamt zeigt sich, dass die Tersteegenstraße 14 in Düsseldorf-Golzheim ein Paradebeispiel für die moderne Immobilienentwicklung ist. Die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen, bietet Investoren und Entwicklern zahlreiche Chancen. In einer Zeit, in der städtische Räume immer knapper werden, sind solche Projekte von unschätzbarem Wert für die nachhaltige Stadtentwicklung.
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