Homaris eröffnet K48 Studios in Berlin-Mitte: Umnutzung statt Neubau
BERLIN-MITTE / LONDON (IT BOLTWISE) – Homaris erweitert sein Portfolio um die K48 Studios an der Köpenicker StraĂźe 48 und bringt damit 90 neue Serviced Apartments in die Hauptstadt. Das Objekt mit rund 3.000 Quadratmetern entstand durch die Transformation eines zuvor geplanten BĂĽrogebäudes. Hinter dem Konzept stehen kompakte Grundrisse, eine optimierte Hochebene sowie digitale Buchbarkeit. […]
Ehret+Klein mietet an Urban Flats Berlin: 20 Serviced Apartments am Checkpoint Charlie
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ehret+Klein schafft mit einem 15-jährigen Mietvertrag eine wohnwirtschaftliche Nutzung im BĂĽro- und Geschäftshaus FriedrichstraĂźe 210 direkt am Checkpoint Charlie. Auf 1.430 Quadratmetern entstehen 20 Serviced Apartments fĂĽr kurze bis mittlere Aufenthalte. Die Realisierung ist bis zum zweiten Quartal 2027 geplant, begleitet von einer Umnutzung denkmalgeschĂĽtzter Flächen. Damit verschiebt sich […]
PEKA-Wettbewerb fĂĽr Mikroapartments: funktionale KĂĽchen- und Kleiderschrank-Designs
WARSCHAU / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein neuer Architekturwettbewerb stellt KĂĽchen- und Kleiderschrank-EntwĂĽrfe in den Mittelpunkt, die sich an knappem Wohnraum bewähren sollen. Am 21. Juli startet „PEKA Dobrze Pouk?adane“; bewertet werden Einreichungen nach Funktionalität und Gestaltung. Die Ergebnisse sollen im Oktober im Rahmen der Warsaw Home präsentiert werden. Damit rĂĽckt nicht nur Design in […]
Galeria: Städtetag fordert frühzeitigen Kommunen-Dialog bei 33 Filialstandorten
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Warenhauskette Galeria prĂĽft bundesweit 33 von 83 Filialen auf ihre Rentabilität. Der Deutsche Städtetag fordert, dass Kommunen dabei nicht erst nach Entscheidungen einbezogen werden, sondern frĂĽhzeitig in die Gespräche mit den Vermietern gehen. Hintergrund ist die Gefahr, dass bei fehlenden Einigungen ĂĽber Mietkonditionen und Flächenanpassungen ganze Standorte schlieĂźen und damit […]
JLB Studiokonzepte mietet rund 1.135 m² in der Hamburger Marzipanfabrik
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – JLB Studiokonzepte UG erweitert sein Angebot in Hamburg: Rund 1.135 m² im Erdgeschoss der ehemaligen Marzipanfabrik in Bahrenfeld sind neu angemietet. Die Flächen sollen kĂĽnftig fĂĽr Musikstudios und Proberäume genutzt werden. Das Quartier entstand nach einer Modernisierung auf dem historischen Fabrikgelände der Oetker-Liegenschaft. FĂĽr Kreativschaffende im Westen der Stadt […]
MĂĽnchen: Newmark vermittelt Gewerbeimmobilie mit Entwicklungsperspektive
MĂśNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Newmark hat in der Hanauer StraĂźe 85 eine Gewerbeimmobilie an ein Family Office vermittelt. Verkäuferseite ist die R+V Versicherung, beraten wurde sie exklusiv durch das Capital-Markets-Team. Im Fokus steht ein Mix aus nahezu voll vermieteter Gewerbefläche und der potenziellen Perspektive auf eine spätere Umnutzung. Damit zeigt die Transaktion, wie […]
SRG-Aktie profitiert vom Wandel im US-Retail: Seritage im Fokus
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Die SRG-Aktie von Seritage Growth Properties wird vor allem dann interessant, wenn der US-Einzelhandel Flächen neu denkt: aus ehemaligen Filialarealen werden nutzungsfähige Standorte mit differenzierten Mietern. Der Hebel liegt in der Projektentwicklung, die Mieten und Immobilienwerte ĂĽber die Zeit stabilisieren soll. Gleichzeitig bleibt die Aktie stark vom Zinsumfeld […]
Midstad ĂĽbernimmt Carsch-Haus: Mixed-Use-Revitalisierung am Heinrich-Heine-Platz
DĂśSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Midstad hat das Carsch-Haus in DĂĽsseldorf erworben und bĂĽndelt nach Abschluss der Formalitäten die Entwicklung fĂĽr das Areal am Heinrich-Heine-Platz. Gemeinsam mit der benachbarten Immobilie an der KasernenstraĂźe 6 entsteht ein gemischt genutztes Quartier mit Einzelhandel, Fitness, Gastronomie und Hotel. Die Stadt DĂĽsseldorf hat dem städtischen Planungsvorhaben zugestimmt, inklusive […]
Hamburger Bürofläche: Bestandsdruck wächst, Spitzenmiete steigt
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nachfrage nach modernen BĂĽroflächen bleibt hoch, während die Spitzenmiete in Hamburg auf 35,20 EUR/m² anzieht. FĂĽr EigentĂĽmer rĂĽckt die Bestandsentwicklung deutlich stärker in den Fokus: Hohe Leerstände verlangen Repositionierung und ein belastbares Zukunftskonzept. Gleichzeitig setzt sich der Trend zu Umnutzungen fort, wodurch BĂĽroflächen dauerhaft aus dem Bestand verschwinden. […]
Greyfield Index 2026: Bau im Bestand wird bundesweit zum Standard
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Greyfield Index 2026 liefert erstmals belastbare Zahlen, dass Bauaktivitäten im Bestand in immer mehr Bundesländern den Neubau ĂĽberholen. Laut Auswertung liegt der bundesweite Indexwert bei knapp 80 Punkten, und rund 44 Prozent aller Bauaktivitäten entfallen bereits auf den Bestand. Der Bericht ordnet die Entwicklung als datengetriebenen Motor fĂĽr Umbau, Umnutzung, […]
Sächsischer Baupreis: Leipziger Maschinenhalle und Polizeiwachposten siegen
DRESDEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Zwei Leipziger Projekte gewinnen erstmals den sächsischen Staatspreis fĂĽr Baukultur: eine umgenutzte Maschinenhalle in Leipzig-Connewitz sowie ein in Holz vorgefertigter Wachposten an einem US-Generalkonsulat. Die Jury wĂĽrdigt dabei Selbstständigkeit und konsequente Umsetzung, darunter reversible Einbauten und modulare Bauweise. Damit rĂĽckt zugleich die Frage in den Fokus, wie sich nachhaltige […]
KfW-Programm ab Juli: Bis zu 30.000 Euro Zuschuss fĂĽr BĂĽro-zu-Wohnung
BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ab Juli startet ein neues KfW-Programm mit ZuschĂĽssen von bis zu 30.000 Euro pro Wohneinheit fĂĽr die Umnutzung von BĂĽroflächen zu Wohnungen. Das Gesamtvolumen liegt bei 360 Millionen Euro, die förderfähigen Ausgaben sind dabei auf 100.000 Euro begrenzt. Entscheidend sind feste technische Meilensteine wie der Effizienzhaus-Standard EH 85 nach […]
Musee d’Orsay: Vom Kopfbahnhof zum Kunsttempel in Paris
PARIS / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Musee d’Orsay wird aus einem Kopfbahnhof der Belle Époque ein Kunstzentrum, das den Ăśbergang von der klassischen Malerei zur Avantgarde räumlich sichtbar macht. Der Umbau verbindet Industriearchitektur, ein markantes Glasdach und die berĂĽhmte Bahnhofsuhr zu einer Inszenierung, die Besucherströme gezielt lenkt. Gleichzeitig zeigt sich, wie digitale Ticketlogik, Sicherheitsprozesse […]
Schnellsanierung im Bestand: Wie 25-Tage-Projekte Realität werden
BERLIN / HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Sanierungen im Bestand lassen sich laut Branchenberichten und Projekterfahrungen immer häufiger von frĂĽher rund 150 Tagen auf etwa 25 bis 45 Tage verkĂĽrzen. Treiber sind modularere Bau- und Ausbaukonzepte, schnell montierbare Komponenten sowie Finanzierungshebel wie ein reduzierter Mehrwertsteuersatz. Gleichzeitig zeigen konkrete Umnutzungsbeispiele, dass neue Wohnqualitäten auch in […]
Tag der Architektur 2026: Ăśber 1.000 Projekte fĂĽr nachhaltige Baukultur
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Am 27. und 28. Juni 2026 öffnen zum Tag der Architektur bundesweit ĂĽber 1.000 Projekte ihre TĂĽren. Teilnehmende können bei FĂĽhrungen durch Planende und Bauherrschaften Entwurfsprozesse, technische Innovationen und nachhaltige Bauweisen direkt vor Ort erleben. Im Mittelpunkt stehen Vorhaben, die auf drängende gesellschaftliche, ökologische und wirtschaftliche Herausforderungen reagieren. Damit […]
Immoraum und E&G Immobilien vermieten 1.200 m² an Stallion Gym in Stuttgart-Feuerbach
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Immoraum Real Estate Advisors und E&G Immobilien haben in Stuttgart-Feuerbach ĂĽber 1.200 m² an Stallion Gym vermittelt. Das Kampfsport- und Fitnessstudio eröffnete den neuen Standort am 30. Mai 2026 und erweitert sich damit auf ĂĽber 1.200 m² sowie mehr als 1.000 aktive Mitglieder. Die Transaktion unterstreicht, dass Betreiber fĂĽr […]
Fitnessmarkt Mai 2026: John Harris mit 10-Millionen-Standort in Salzburg
SALZBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – John Harris Fitness treibt den Ausbau im Fitnessmarkt Mai 2026 mit einem 10-Millionen-Euro-Projekt im „Medicent“ voran. Auf rund 4.200 Quadratmetern entstehen Kraft- und Ausdauerbereiche, ein Wellness-Spot mit Panoramasauna und ein 20-Meter-Pool. Parallel zeigen andere Betreiber, wie Umnutzung, Inklusion und Automatisierung neue Geschäftsmodelle schaffen. FĂĽr Unternehmen rĂĽcken dabei vor allem […]
Pier-2 Art Center Kaohsiung: Vom Hafenareal zum kreativen Innovationsquartier
KAOHSIUNG / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Pier-2 Art Center Kaohsiung verwandeln sich stillgelegte Lagerhallen am Hafen in ein offenes Kunst- und Kulturareal, das Besucher aus aller Welt anzieht. Hinter der eindrucksvollen Kulisse steckt jedoch ein systematischer Umbau: Stadtplanung, temporäre Formate und eine langfristige Nutzungskette greifen ineinander. Damit liefert das Projekt eine gut beobachtbare Blaupause […]
Wohnungsbau-Förderung startet: 300 Millionen Euro ab Juli für EH-85-EE
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bundesregierung stärkt den Wohnungsbau ab Juli mit einem neuen Förderprogramm: Bis zu 30.000 Euro pro Einheit bei Umwandlung von BĂĽros oder Läden in Wohnraum. Das Kabinett hat zudem die Einstufung von Projekten mit hohem Bedarf zum „überragenden öffentlichen Interesse“ beschlossen und damit Genehmigungen beschleunigt. Gleichzeitig wird der Energieeffizienzstandard […]
Ă„rztezentrum Berlin: Umnutzung in Multi-Tenant-Planung abgeschlossen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Spandau ist die Transformation eines ehemaligen BĂĽro- und Verwaltungsgebäudes in ein modernes Ă„rztezentrum fertiggestellt. Das Projektteam ĂĽberfĂĽhrte den Bestand planungsseitig in eine Multi-Tenant-Struktur mit flexiblen Praxisflächen, barrierefreien Sanitärkonzepten und klarer MedienfĂĽhrung. Besonders herausfordernd waren dabei Brandschutz, TGA-Integration, statische und schadstoffbezogene Untersuchungen sowie der laufende Betrieb im Erdgeschoss. Mit […]
Immobilienmarkt in Deutschland: Neubau bricht ein, Preise und Mieten steigen weiter
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Während der Neubau in Deutschland auf den niedrigsten Stand seit 2012 fällt, ziehen Mieten und Immobilienpreise weiter an. Gleichzeitig nehmen Projekt- und Unternehmensinsolvenzen zu, wie das Beispiel der Cube Real Estate AG zeigt. Politik und Kommunen reagieren mit neuen Regulierungen, Förderprogrammen und Informationskampagnen. FĂĽr Vermieter wird rechtssichere Kalkulation zum […]
GAUKEL vermittelt Physiotherapiefläche im RÖSLE-Neubau in Marktoberdorf
MARKTOBERDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – GAUKEL Gewerbeimmobilien vermittelt im RĂ–SLE-Neubau in der Johann-Georg-Fendt-Str. 38 eine rund 514 m² groĂźe Fläche im 2. Obergeschoss an die Körperwerk GmbH & Co. KG. Die Räume sind fĂĽr eine Physiotherapiepraxis mit Trainingsbereich vorgesehen und setzen auf eine barrierefreie ErschlieĂźung per Aufzug. Damit entsteht eine langfristig nutzbare Gesundheitsimmobilie, die […]
Aengevelt vermittelt Sozialimmobilie an internationalen Investor in Frankfurt
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Aengevelt vermittelt in Frankfurt eine rund 9.000 Quadratmeter groĂźe Sozialimmobilie an einen internationalen Kapitalanleger. Das Objekt wurde aus einem Hotel heraus zur FlĂĽchtlingsunterkunft umgebaut und ist langfristig an eine gemeinnĂĽtzige Organisation vermietet. Der Deal soll Anlegern planbare Erträge bei geringem Betreiber-Risiko ermöglichen und gleichzeitig dringend benötigte Flächen […]
Garage als Apartment: Wie eine geteilte Wohnfläche Familie, Komfort und Kosten zusammenbringt
SAN DIEGO / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine junge Frau nutzt die Garage ihrer Eltern als eigenes Apartment, um im Haus Platz fĂĽr GroĂźeltern zu schaffen. Die Lösung verbindet Schlaf- und Arbeitsbereiche in einem kompakten, flexibel nutzbaren Layout. Gleichzeitig zeigt das Beispiel, wie „smarte“ Planung rund um Wege, Zugang und Versorgung den Alltag in kleinen […]
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