HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Catella Investment Management GmbH aus Berlin hat kürzlich den Erwerb von zwei Neubauobjekten in Hannover bekannt gegeben. Diese Investition, die über 50 Millionen Euro umfasst, erfolgt im Rahmen eines Individualmandats sowie in Zusammenarbeit mit der Catella Real Estate AG für den Fonds Catella European Residential.
Die Berliner Catella Investment Management GmbH (CIM) hat kürzlich den Erwerb von zwei Neubauobjekten in Hannover abgeschlossen. Diese Transaktion, die über 50 Millionen Euro umfasst, wurde für ein Individualmandat sowie in Zusammenarbeit mit der KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) für den Fonds Catella European Residential durchgeführt. Der Fonds, der derzeit ein Immobilienvermögen von etwa 1.385 Millionen Euro verwaltet, wird von der Catella Investment Management GmbH als Investmentberater betreut, während die Catella Real Estate AG als KVG-Plattform agiert.
Die erworbenen Grundstücke befinden sich im Neubaugebiet Kronsrode am südöstlichen Stadtrand von Hannover. Bis zum Jahreswechsel bzw. im ersten Quartal 2025 sollen dort insgesamt 154 Wohneinheiten entstehen, darunter 102 freifinanzierte und 52 geförderte Wohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch sechs Gewerbeeinheiten und eine Kita, die nach dem KfW-55-Standard errichtet werden. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 12.060 Quadratmeter.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Mobilitätskonzept des Projekts, das zahlreiche Fahrradstellplätze mit E-Bike-Lademöglichkeiten, 148 Pkw-Stellplätze sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Carsharing-Angebote umfasst. Michael Keune, Geschäftsführer der CIM, betont die Bedeutung der Investition in eine effiziente Gebäudestruktur mit ansprechenden Grundrissen in einem durchgrünten, familienfreundlichen Stadtteil.
Benjamin Rüther, Head of Fund Management Residential bei CIM, hebt die exzellente Anbindung an die Innenstadt sowie die effiziente öffentliche Infrastruktur hervor. Das Projekt in Kronsrode punktet mit einer guten Nahversorgung und einem hohen Anteil an Sozialwohnungen, was zur Durchmischung des Quartiers beiträgt.
Die Lage von Kronsrode bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A37 und A7 sowie die Bundesstraßen B6 und B65. Die U-Bahnhaltestellen Stockholmer Allee und Krügerskamp sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die U-Bahn-Linie 6 bringt die Anwohner innerhalb von etwa 20 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung zahlreich vorhanden.
Das Projekt passt aufgrund seiner zahlreichen Einzelmaßnahmen zur ESG-Strategie des CER. Eine zweischalige hinterlüftete Fassade mit Dämmung und ein Fernwärmeheizsystem reduzieren den Energieverbrauch. Die Förderung nachhaltiger und sozialer Mobilität durch Car-Sharing, Fahrradwege und Stellplätze mit E-Bike-Ladestationen sind beispielhaft für die Berücksichtigung von Umwelt- und Sozialaspekten.
Insgesamt zeigt die Investition von Catella in Hannover, wie moderne Wohnprojekte mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und sozialer Integration realisiert werden können. Die Kombination aus effizienter Bauweise, guter Infrastruktur und sozialer Durchmischung macht das Projekt zu einem Vorbild für zukünftige Entwicklungen in urbanen Wachstumsregionen.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Catella investiert in nachhaltige Wohnprojekte in Hannover" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Catella investiert in nachhaltige Wohnprojekte in Hannover" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Catella investiert in nachhaltige Wohnprojekte in Hannover« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!