Nachhaltige Seniorenresidenz in Essen stärkt Fondsstrategie

ESSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Fertigstellung einer modernen Seniorenresidenz im Essener Stadtteil Frillendorf markiert einen weiteren Schritt in der nachhaltigen Immobilienentwicklung. Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH, Teil der Drees & Sommer-Gruppe, hat das Projekt erfolgreich in ihren offenen Spezialfonds ‘Real Blue Senior Living’ integriert.

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH hat kürzlich die Fertigstellung einer innovativen Seniorenresidenz im Essener Stadtteil Frillendorf bekannt gegeben. Dieses Projekt wurde planmäßig in den offenen Spezialfonds ‘Real Blue Senior Living’ aufgenommen, der sich auf nachhaltige Investitionen im Bereich des selbstbestimmten Wohnens im Alter konzentriert. Die Residenz umfasst rund 3.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und wurde nach dem KfW-Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet, was ihre Energieeffizienz unterstreicht.

Die Immobilie bietet acht Einheiten für betreutes Wohnen sowie vier ambulant betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Plätzen. Diese Struktur ermöglicht es den Bewohnern, in einer unterstützenden Umgebung zu leben, die Integration und soziale Teilhabe fördert. Der Standort in einem durchmischten Mehrgenerationenquartier in Essen-Frillendorf bietet eine ideale Umgebung für ein nachbarschaftliches Miteinander.

Michael Eisenmann, Geschäftsführer der Real Blue Kapitalverwaltungsgesellschaft, betont die Bedeutung des Projekts für die Strategie des Fonds. Er erklärt, dass die Residenz die ESG-Kriterien des Fonds vollständig erfüllt, sowohl in Bezug auf CO₂-Intensität und Energieeffizienz als auch auf soziale Wirkung. Dies zeigt, wie moderne Seniorenwohnkonzepte mit ökologischer Bauqualität kombiniert werden können.

Die Humanika Unternehmensgruppe, ein Spezialist für alternative Wohnformen, ist als Projektentwickler, Generalmieter und Betreiber des Standorts tätig. Humanika setzt ein ganzheitliches Betreuungskonzept um, das individuelles Wohnen und soziale Teilhabe in den Mittelpunkt stellt. Dies unterstreicht den Trend zu mehr Flexibilität und Individualität im Bereich des betreuten Wohnens.

Der Fonds ‘Real Blue Senior Living’ richtet sich an institutionelle Anleger und verfolgt gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung eine nachhaltige Anlagestrategie. Diese Strategie fördert ökologische und soziale Merkmale, was den Fonds zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Insgesamt zeigt das Projekt, wie nachhaltige Bauweise und innovative Wohnkonzepte im Bereich des betreuten Wohnens erfolgreich umgesetzt werden können. Es bietet ein Beispiel dafür, wie Immobilieninvestments auf gesellschaftliche Bedarfe ausgerichtet werden können, während sie gleichzeitig ökologische Standards erfüllen.

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