HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) –
Die Quantum Immobilien KVG hat kürzlich ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude in der Bahrenfelder Straße in Hamburg-Ottensen erworben. Dieses Objekt, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst, wurde im Rahmen eines Asset Deals für einen institutionellen Investor gesichert. Die strategische Lage in einem der beliebtesten Viertel Hamburgs macht es zu einer attraktiven Investition.
Das Gebäude, das 2021 fertiggestellt wurde, bietet insgesamt 23 freifinanzierte und zehn mietpreisgebundene Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind bereits vermietet, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend unterstreicht. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen größtenteils über Balkone, Terrassen oder Loggien, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Hamburg-Ottensen ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die durch zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars geprägt ist. Diese Vielfalt macht das Viertel besonders lebenswert und zieht sowohl junge Menschen als auch Familien an. Die Nähe zur Elbe und zur Innenstadt von Hamburg verstärkt die Attraktivität des Standorts weiter.
Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum, betonte die Bedeutung dieser Akquisition für den Investor. Er hob hervor, dass die Immobilie nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die Qualität der Mieter, insbesondere im Gastronomiebereich, überzeugt. Diese tragen maßgeblich zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei.
Die Elbe & Spree Invest GmbH war beratend für die Verkäuferseite tätig und hat den Verkaufsprozess begleitet. Solche Transaktionen sind ein Zeichen für das anhaltende Interesse institutioneller Investoren an hochwertigen Immobilien in urbanen Zentren.
Der Hamburger Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin robust, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Investitionen in solche Objekte versprechen langfristige Renditen, insbesondere in begehrten Lagen wie Ottensen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet zudem eine Diversifikation, die das Risiko für Investoren minimiert.
Insgesamt stellt der Erwerb des Gebäudes in der Bahrenfelder Straße einen wichtigen Schritt für Quantum dar, um das Portfolio im Bereich urbaner Immobilien weiter auszubauen. Die strategische Ausrichtung auf gefragte Standorte und hochwertige Objekte wird auch in Zukunft ein zentraler Bestandteil der Unternehmensstrategie sein.
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