DELMENHORST / LONDON (IT BOLTWISE) – Der paneuropäische Immobilien-Investor Crossbay hat eine bedeutende Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst erworben, die von der Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG vermittelt wurde.
Der Immobilienmarkt für urbane Logistikimmobilien zeigt weiterhin eine starke Dynamik, wie die jüngste Transaktion von Crossbay in Delmenhorst verdeutlicht. Crossbay, ein paneuropäischer Investor mit Fokus auf städtische Logistik, hat eine spezialisierte Kühllogistikimmobilie erworben, die sich durch ihre strategische Lage und moderne Ausstattung auszeichnet. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 Quadratmetern und bietet eine Gesamtmietfläche von etwa 11.500 Quadratmetern.
Ein international tätiger Logistikdienstleister nutzt die Immobilie bereits seit vielen Jahren als Single-Tenant und wird dies auch weiterhin tun. Die Ausstattung der Immobilie umfasst temperaturgeführte Lagerflächen mit Kühlung bis zu 14 Grad Celsius, einen direkten Gleisanschluss sowie Hochregallager und Kommissionierbereiche. Diese Merkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Logistikunternehmen, die auf eine effiziente und flexible Lagerhaltung angewiesen sind.
Die Lage der Immobilie im Zentrum der Logistikregion Nordwest bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie die Nähe zum Flughafen Bremen. Diese Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Faktor für die Attraktivität des Standorts, da sie eine schnelle und effiziente Distribution von Waren ermöglicht. Darüber hinaus bietet das Areal ein zusätzliches Entwicklungspotenzial von etwa 10.000 Quadratmetern im östlichen Grundstücksbereich, was zukünftige Erweiterungen ermöglicht.
Der Geschäftsführer von Robert C. Spies Industrial Real Estate, Björn Sundermann, betont die anhaltend starke Nachfrage nach etablierten Kühl- und Logistikstandorten in urbanen Lagen. Diese Transaktion unterstreicht das kontinuierlich hohe Interesse institutioneller Anleger an funktionalen Bestandsimmobilien mit Value-Add-Potenzial, insbesondere im dynamisch wachsenden Segment der temperaturgeführten Logistik.
Die Investition von Crossbay in Delmenhorst ist ein weiteres Beispiel für die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf urbane Logistikimmobilien, die durch ihre Lage und Ausstattung eine hohe Nachfrage erfahren. Diese Strategie ermöglicht es Crossbay, von den wachsenden Anforderungen an die Logistikbranche zu profitieren und gleichzeitig langfristige Wertsteigerungen zu erzielen.
Insgesamt zeigt die Transaktion, dass der Markt für Kühllogistikimmobilien in Deutschland weiterhin attraktiv ist und Investoren wie Crossbay gezielt auf Standorte setzen, die sowohl durch ihre Infrastruktur als auch durch ihre Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen. Die Kombination aus strategischer Lage, moderner Ausstattung und Erweiterungspotenzial macht die Immobilie in Delmenhorst zu einem wertvollen Asset im Portfolio von Crossbay.
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