FRANKFURT / MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Commerz Real hat für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest das beste Bürovermietungsquartal seit 2020 gemeldet. Im zweiten Quartal 2025 wurden Mietverträge im Wert von etwa 142,7 Millionen Euro abgeschlossen. Diese Entwicklung zeigt, dass hochwertige Büroflächen in zentralen Lagen trotz der Homeoffice-Trends weiterhin stark nachgefragt sind.
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Commerz Real hat für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest das beste Bürovermietungsquartal seit 2020 gemeldet. Im zweiten Quartal 2025 konnten Mietverträge im Volumen von etwa 142,7 Millionen Euro abgeschlossen werden. Diese Zahlen verdeutlichen, dass die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in zentralen Lagen trotz der zunehmenden Homeoffice-Nutzung ungebrochen ist.
Ein Großteil des Vertragsvolumens, nämlich 130,3 Millionen Euro, entfiel auf Vertragsverlängerungen. Dies zeigt, dass bestehende Mieter weiterhin auf die Qualität und Lage der Immobilien setzen. Die vermietete Bürofläche wuchs ebenfalls erheblich und erreichte etwa 50.700 Quadratmeter. Dies ist ein deutlicher Anstieg im Vergleich zu den letzten Jahren, in denen die 100-Millionen-Euro-Marke pro Quartal nicht überschritten wurde.
Fondsmanager Mario Schüttauf ist überzeugt, dass hochwertige Büroflächen in zentralen Lagen trotz der Homeoffice-Trends weiterhin gefragt bleiben. Diese Einschätzung wird durch eine Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE bestätigt. Laut CBRE legen klassische Büromieter wie Berater, Kanzleien und Banken verstärkt Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Repräsentativität und sind bereit, höhere Mieten für zentrale Lagen zu akzeptieren.
Die nachhaltig erzielbare Spitzenmiete in Frankfurt am Main stieg Ende des zweiten Quartals 2025 im Jahresvergleich um 10,4 Prozent auf 53,00 Euro pro Quadratmeter. In München betrug der Anstieg 9,3 Prozent, womit die Miete auf 59,00 Euro pro Quadratmeter kletterte. Diese Entwicklungen unterstreichen die Attraktivität von Büroimmobilien in zentralen Lagen und die Bereitschaft der Mieter, für Qualität zu zahlen.
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