DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Crossbay, die Stadtlogistikstrategie von MARK Capital Management, hat eine bedeutende Logistikimmobilie in der Metropolregion Düsseldorf erworben. Diese Akquisition unterstreicht die strategische Ausrichtung auf nachhaltige Modernisierungen und wertsteigernde Initiativen in der Logistikbranche.
Crossbay, die Stadtlogistikstrategie des paneuropäischen Immobilieninvestmentmanagers MARK Capital Management, hat kürzlich eine bedeutende Logistikimmobilie in Kaarst, nahe Düsseldorf, erworben. Diese Immobilie, die zuvor im Besitz eines Spezialfonds der Deka Immobilien Investment GmbH war, umfasst eine Fläche von 13.887 m² und ist vollständig vermietet. Die strategische Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und den Flughafen Düsseldorf, was sie zu einem attraktiven Standort für Logistikunternehmen macht.
Die Anlage besteht aus 11.927 m² Lagerfläche und 1.960 m² Bürofläche, die kürzlich renoviert wurden. Ein weltweit führendes Logistikunternehmen hat die Immobilie gemietet, was Crossbay stabile Erträge sichert. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und die Erreichbarkeit von 15,57 Millionen Einwohnern innerhalb von zwei Stunden Fahrzeit machen die Immobilie besonders wertvoll.
Erbaut im Jahr 2002, ist die Immobilie mit einer BREEAM „Good“ Zertifizierung versehen und verfügt über moderne technische Spezifikationen wie eine lichte Hallenhöhe von 8,8 Metern und 10 Laderampen. Crossbay plant, weitere nachhaltigkeitsbezogene Modernisierungen durchzuführen, um den Wert der Immobilie zu steigern. Diese Maßnahmen stehen im Einklang mit der Strategie von Crossbay II, die auf den Erwerb gut gelegener Logistikimmobilien mit Potenzial für nachhaltige Verbesserungen abzielt.
Seit 2021 investiert Crossbay in Deutschland und verwaltet mittlerweile über 180.000 m² Fläche in Städten wie München, Frankfurt, Hamburg, Düsseldorf und Berlin. Die jüngste Akquisition in Kaarst ist Teil einer umfassenden Strategie, die darauf abzielt, das Portfolio in wirtschaftlich starken Regionen Europas zu erweitern. Trung Nguyen, Vice President von Crossbay, betont die Bedeutung der Region Düsseldorf als eine der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit hoher Nachfrage nach Logistikflächen.
Im vierten Quartal 2024 schloss Crossbay seinen zweiten paneuropäischen Value-Add-Fonds ab und sicherte sich Eigenkapitalzusagen in Höhe von 660 Millionen Euro. Dies entspricht einer Investitionskapazität von rund 1,5 Milliarden Euro, einschließlich Fremdkapital. Diese finanzielle Stärke ermöglicht es Crossbay, weiterhin in strategisch wichtige Immobilien zu investieren und gleichzeitig nachhaltige und wertsteigernde Initiativen zu verfolgen.
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