OPUS.G: Ein Vorbild für nachhaltige Stadtentwicklung in Bayern

GERETSRIED / LONDON (IT BOLTWISE) – In Geretsried entsteht mit OPUS.G ein innovatives Wohnquartier, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine nachhaltige und soziale Ausrichtung überzeugt. Das Projekt setzt neue Maßstäbe in der Quartiersentwicklung und bietet Wohnraum für alle Lebenslagen. Mit einem hohen Anteil an erneuerbaren Energien und einem durchdachten Mobilitätskonzept zeigt OPUS.G, wie zukunftsweisendes Bauen heute aussehen kann.

Mitten in Geretsried entsteht ein Wohnquartier, das mehr ist als nur eine Ansammlung von Gebäuden. OPUS.G steht für eine durchdachte Quartiersentwicklung, die Architektur mit sozialer und ökologischer Verantwortung verbindet. Bereits beim geführten Rundgang am 18. September konnten Besucher erleben, wie aus einer Vision Realität wird. Die ersten Bewohner sind eingezogen, und das Quartier beginnt zu leben.

Die Vielfalt des Wohnangebots ist beeindruckend: Von 1-Zimmer-Apartments für Singles über familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu barrierearmen Einheiten für ältere Menschen bietet OPUS.G Wohnraum für alle Lebenslagen. Besonders hervorzuheben sind die einkommensorientiert geförderten Einheiten, die eine soziale Durchmischung fördern. Die Musterwohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der grünen Gestaltung des Quartiers. Die Außenanlagen wirken nicht künstlich angelegt, sondern wie natürlich gewachsen. Dies wird durch die Zusammenarbeit mit den Landschaftsarchitekten Topotek 1 aus Berlin erreicht. Die Bepflanzung ist bereits so gewählt, dass sie von Anfang an eine gewisse Größe und ein gewisses Alter aufweist, um die Atmosphäre einer ‘Stadt im Wald’ zu vermitteln.

Nachhaltigkeit wird bei OPUS.G großgeschrieben. Rund 80 % der Energieversorgung stammen aus regenerativen Quellen. Eine Retentionsdecke dient als Wasserspeicher und verbessert das Mikroklima. Besonders innovativ ist die Nutzung der Abluft der benachbarten Pizzaproduktion für das Energiekonzept des Quartiers. Diese Maßnahmen sind durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.

Das Quartier fördert aktiv die Gemeinschaft. Ein professionelles Quartiersmanagement organisiert Austausch und Veranstaltungen, während eine Quartiers-App wichtige Informationen bündelt. Ergänzende Angebote wie ein Fitnessbereich, Urban Gardening und ein Kiosk stärken das soziale Miteinander. Das Mobilitätskonzept mit Car- und Bikesharing sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht das Auto fast überflüssig.

Mit OPUS.G setzt die Krämmel Unternehmensgruppe ein Zeichen für zukunftsweisendes Bauen. Das Projekt zeigt, wie moderne Stadtentwicklung aussehen kann: nachhaltig, sozial durchdacht und architektonisch anspruchsvoll. Für Geretsried bedeutet dies einen Entwicklungsschub, für die Bewohner ein Zuhause mit Zukunft.

Bestseller Nr. 1 ᵃ⤻ᶻ «KI Gadgets»

Apple AirTag - Finde und behalte Deine Sachen im Blick: Schlüssel, Geldbörsen, Gepäck, Rucksäcke und mehr. Einfaches Einrichten mit iPhone oder iPad. Austauschbare Batterie

30,99 EUR

Bestseller Nr. 2 ᵃ⤻ᶻ «KI Gadgets»

Mobvoi TicNote KI Digitales Diktiergerät, 64 GB Speicher, Notizrekorder mit Hülle, App-Steuerung, über 100 Sprachen, Transkribieren, Zusammenfassen mit AI Shadow,digitaler Audiorekorder Sprachrekorder

169,99 EUR

Bestseller Nr. 3 ᵃ⤻ᶻ «KI Gadgets»

Plaud Note KI Digitales Diktiergerät mit Hülle - 64 GB Aufnahmegerät mit KI-Technologie zum Transkribieren und Zusammenfassen, One-Touch-Aufnahme, Rauschunterdrückung, Unterstützt 112 Sprachen

169,90 EUR

Bestseller Nr. 4 ᵃ⤻ᶻ «KI Gadgets»

Plaud NotePin Sprachrekorder, KI-Sprachrekorder, App-Steuerung, KI-Notizgerät, KI-Transkription & Zusammenfassung, 112 Sprachen, 64GB Speicher, Audiorekorder für Vorlesungen, Meetings, Kosmisches Grau

169,90 EUR

Bestseller Nr. 5 ᵃ⤻ᶻ «KI Gadgets»

SOXOI KI Digitales Diktiergerät, 64GB Magnet Mini Aufnahmegerä mit ChatGPT 4o vom Transkribieren und Zusammenfassen für 102 Sprachen,One Touch Aufnahme, Voice Recorder Sprachrecorder (Schwarz)

79,99 EUR

Unseren KI-Morning-Newsletter «Der KI News Espresso» mit den besten KI-News des letzten Tages gratis per eMail - ohne Werbung: Hier kostenlos eintragen!