FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Trützschler Group SE plant den Verkauf einer bedeutenden Gewerbeliegenschaft südlich von Frankfurt. Diese Entscheidung fällt im Zuge der strategischen Neuausrichtung und Investitionen in die Standorte Mönchengladbach und Dülmen. Die Liegenschaft bietet erhebliches Entwicklungspotential und hat bereits das Interesse zahlreicher Investoren geweckt.
Die Trützschler Group SE, ein traditionsreiches Unternehmen, das seit 1888 Maschinen für die Spinnereivorbereitung baut, hat beschlossen, eine rund 60.000 m² große Gewerbeliegenschaft in Egelsbach, südlich von Frankfurt am Main, zu veräußern. Diese Entscheidung ist Teil einer strategischen Neuausrichtung, bei der die Standorte in Mönchengladbach und Dülmen gestärkt werden sollen.
Die Liegenschaft, die sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, bietet erhebliches Entwicklungspotential. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist in nur 15 Minuten erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Knight Frank Industrial wurde exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Peter Bauer, geschäftsführender Gesellschafter von Knight Frank Industrial, berichtet von einer positiven Resonanz und zahlreichen Geboten interessierter Entwickler. Die Fläche bietet viel Raum für Veränderungen und könnte sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt werden.
Bis zur rechtskräftigen Verabschiedung eines neuen Bebauungsplans können die bestehenden Produktionshallen, die über eine Fläche von rund 30.000 m² verfügen, vermietet werden. Diese Hallen sind ebenerdig befahrbar und bieten Deckenhöhen von 6 bis 14 Metern sowie Kranbahnen mit Traglasten von 5 bis 20 Tonnen. Das Verwaltungsgebäude bietet auf vier Etagen eine Nutzfläche von etwa 2.000 m² und ist hochwertig ausgestattet.
Die Umsetzung des Verkaufs soll nach den Vorstellungen der Trützschler Group SE bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Die Zusammenarbeit mit der Gemeinde, der Wirtschaftsförderung und dem Stadtplanungsamt ist dabei von großer Bedeutung, um die zukünftige Bebauung optimal zu gestalten.
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