STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Stuttgarter Immobiliengesellschaft FAM Real hat ein bedeutendes Gewerbeareal in Mannheim erworben. Mit einer Fläche von über 26.000 Quadratmetern bietet das Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht durch geplante Modernisierungen weiteres Wachstumspotenzial. Diese Akquisition unterstreicht die strategische Ausrichtung von FAM Real auf Objekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Die FAM Real aus Stuttgart hat kürzlich das Gewerbeareal „Connext“ in der Salzachstraße in Mannheim erworben. Dieses Areal umfasst sechs Objekte mit einer Mietfläche von über 26.000 Quadratmetern. Der aktuelle Mieterbesatz ist bonitätsstark, mit Verträgen, die kurz- bis mittelfristig laufen. Neben der Hauptnutzung als Büroflächen sind auch Schulungsräume, Gastronomie und Lagerflächen vorhanden.
Die strategische Entscheidung, dieses Areal zu erwerben, passt ideal zu FAM Reals Profil, da es aus einem laufenden Cashflow heraus strukturell entwickelt werden kann. Tobias Kurz, Geschäftsführer und Mitgesellschafter der FAM Real, betont, dass das Unternehmen weitere Potenziale heben kann, indem es die Objekte sukzessive weiterentwickelt und modernisiert. Ziel ist es, durch aktives Asset Management eine langfristige Stabilisierung und Aufwertung des Areals zu erreichen.
Julian Wißmann, Head of Investment & Asset Management bei FAM Real, sieht in dem Ankauf einen weiteren Meilenstein für die erfolgreiche Eigeninvestitionsstrategie des Unternehmens. Diese Strategie wird gemeinsam mit vermögenden Familien fortgesetzt, um Objekte mit signifikantem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Besonders im Fokus stehen Objekte in Süddeutschland und Vorarlberg, mit einem Zielvolumen von etwa 150 Millionen Euro.
Die Transaktion wurde von den Beratern von BNP Paribas Real Estate vermittelt, während SGP Schneider Geiwitz und Partner sowie die albrings + müller ag FAM Real rechtlich, steuerlich und technisch unterstützten. In den kommenden Jahren plant FAM Real, jährlich zwei weitere Objekte mit einem Ankaufsvolumen zwischen 5 und 20 Millionen Euro zu erwerben, um das Portfolio weiter auszubauen.
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