DRESDEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die CTR Group plant die zweite Etappe ihres Projekts FröbelHöfe in Dresden. Das neue Bauvorhaben umfasst rund 60 Wohnungen und setzt auf eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Mit einem innovativen Entwurf von Noack Planung und Projektentwicklung GmbH sowie Werck Noack Barckhausen Architektur GbR wird das Projekt weiterentwickelt.

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Die CTR Group hat die zweite Etappe ihres ambitionierten Projekts FröbelHöfe in Dresden angekündigt. Das Bauvorhaben befindet sich in einem städtebaulichen Block zwischen der Wölfnitzstraße und der Floßhofstraße, wo bereits die erste Etappe im Bau ist. Für die Erweiterung hat die CTR Group ein 3.570 Quadratmeter großes Grundstück erworben, das derzeit mit älteren Hallen bebaut ist. Ziel ist es, die Quartiersentwicklung nahtlos an die erste Etappe anzuschließen, die bereits im Verkauf ist.

In enger Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt Dresden wurde ein Mehrfachbeauftragungsverfahren initiiert, um den besten Entwurf für die zweite Etappe zu finden. Im September 2025 fand ein Kolloquium unter der Leitung von Prof. Wolfgang Lorch statt, bei dem Vertreter des Stadtplanungsamtes und der CTR Group anwesend waren. Der ausgewählte Entwurf stammt von der Noack Planung und Projektentwicklung GmbH sowie der Werck Noack Barckhausen Architektur GbR. Geplant sind etwa 60 Wohnungen in vier freistehenden Gebäuden mit einer Wohnfläche von rund 4.800 Quadratmetern.

Der Entwurf überzeugt durch seine kluge Balance zwischen Tradition und Moderne. Besonders hervorzuheben ist die charakteristische Balkongestaltung und die vertikalen Fensterbänder, die von der industriellen Baukultur des nahegelegenen Kraftwerks Mitte inspiriert sind. Das Eckhaus, das als Hauptadresse dienen wird, erhält eine blaugrün glasierte Klinker-Riemchen-Fassade. Diese architektonischen Details tragen zur Einzigartigkeit des Projekts bei und respektieren gleichzeitig den städtebaulichen Kontext.

Die CTR Group plant, den Bauantrag im April einzureichen, und erwartet die Baugenehmigung im August 2026. Derzeit wird die architektonische Studie ausgearbeitet, um die zweite Etappe der FröbelHöfe weiter voranzutreiben. Das Projekt setzt auf Offenheit zum Quartier und ein klares architektonisches Konzept, das die Umgebung respektiert und zugleich zeitgemäß interpretiert. Mit der Fortführung der FröbelHöfe wird ein weiteres Kapitel in der städtebaulichen Entwicklung Dresdens aufgeschlagen.

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CTR Group startet zweite Etappe der FröbelHöfe in Dresden
CTR Group startet zweite Etappe der FröbelHöfe in Dresden (Foto: DALL-E, IT BOLTWISE)



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