AALEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das LIAS Quartier in Aalen hat sich als ein herausragendes Beispiel für nachhaltigen Holzbau etabliert. Drei Jahre nach seiner Fertigstellung sind alle 40 Wohneinheiten vermietet, und die Mieterzufriedenheit ist hoch. Das Projekt kombiniert moderne Holzbauweise mit effizienter Flächennutzung und zeigt, wie sich ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Interessen vereinen lassen.
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Das LIAS Quartier in Aalen hat sich als ein Paradebeispiel für nachhaltigen Holzbau etabliert. Drei Jahre nach der Fertigstellung sind alle 40 Wohneinheiten vermietet, und die Mieterzufriedenheit ist hoch. Das Projekt kombiniert moderne Holzbauweise mit effizienter Flächennutzung und zeigt, wie sich ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Interessen vereinen lassen.
Die Entwicklung des Quartiers wurde von der abrdn Investments Deutschland AG als äußerst positiv bewertet. Norbert Kraus, Director Fund Management, betont, dass die Wohnungen einen hohen Wohnstandard bieten und die Vermietung reibungslos verlief. Die Mischnutzung mit einem Supermarkt im Erdgeschoss spart Baufläche und schafft ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen.
Ein Teil der Wohnungen wurde über das städtische Förderprogramm „Aalener Modell“ realisiert, das einkommensgerechtes Wohnen unterstützt. Dies fördert die soziale Durchmischung und zeigt, dass Holzbau nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv ist. Jannis Merz von Merz Objektbau hebt hervor, dass das Projekt zeigt, wie sich Boden optimal nutzen lässt.
Das mit SCHLOSSER Holzbau entwickelte modulare Bausystem FLAT ermöglicht eine serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad. Dies sorgt für Präzision und hohe Ausführungsstandards, was in Zeiten dringenden Bedarfs an Wohnraum ein entscheidender Vorteil ist. Marlen Schlosser von SCHLOSSER Holzbau sieht das Quartier als Leuchtturmprojekt für nachhaltiges Bauen.
Seit dem Bezug im Herbst 2022 hat sich das Wohnquartier fest im Aalener Stadtteil „Am Tannenwäldle“ verankert. Trotz Verzögerungen im umliegenden Neubaugebiet bleibt die Nachfrage nach den energieeffizienten Wohnungen hoch. Die abrdn Investments Deutschland AG legt bundesweit einen Schwerpunkt auf geförderten Wohnungsbau, wobei lokale Partner wie Merz Objektbau und SCHLOSSER Holzbau entscheidend sind.
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