HERRENBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Instone Real Estate startet mit der Bauphase eines neuen Wohnquartiers in Herrenberg, das auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt. Mit 164 Wohnungen und sieben Townhouses wird das Projekt in der Zeppelinstraße realisiert. Der erste Bauabschnitt umfasst 82 Wohnungen, eine Kita und Gewerbeflächen. Die Stadtentwicklung wird durch moderne, autofreie Gestaltung und nachhaltige Technologien wie Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen unterstützt.
In Herrenberg beginnt ein neues Kapitel der Stadtentwicklung mit der Grundsteinlegung für das Wohnquartier „Gefylde“. Der deutschlandweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate hat die Bauphase für dieses Projekt an der Zeppelinstraße gestartet. Auf einer Fläche von rund 13.800 Quadratmetern entstehen 164 Wohnungen und sieben Townhouses, die in direkter Nachbarschaft zu einem bereits realisierten Instone-Quartier liegen.
Der erste Bauabschnitt des Projekts umfasst 82 Wohnungen, eine Kita sowie ergänzende Gewerbeflächen. Die Vertreter der Stadt und von Instone betonten bei der Zeremonie die Bedeutung dieses Projekts für die Stadtentwicklung. Nico Reith, Oberbürgermeister von Herrenberg, hob hervor, dass das Projekt dringend benötigten modernen Wohnraum schafft und die Attraktivität der Stadt unterstreicht.
Bianca Reinhardt Weith, Geschäftsführerin der Instone Real Estate Development GmbH, betonte, dass das Quartier Menschen verbinden und die Stadt langfristig bereichern wird. Das Projekt steht für wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität, ideale Voraussetzungen für eine wertbeständige Quartiersentwicklung. Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität sind zentrale Aspekte des neuen Wohnumfelds, das autofrei gestaltet ist und kurze Wege bietet.
Das Quartier wird im EH-40-Standard errichtet und strebt eine QNG- und DGNB-Nachhaltigkeits-Zertifizierung an. Photovoltaikanlagen und Wärmepumpensysteme bilden die Grundlage für eine energieeffiziente und ressourcenschonende Versorgung. Retentionsflächen nach dem Schwammstadtprinzip stärken die Klimaresilienz und die nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung. Große, erdgebundene Bäume verbessern das Mikroklima und bieten im Sommer Schatten.
Der Wohnungsmix aus 1- bis 5-Zimmer-Einheiten, bestehend aus Eigentums- und Mietwohnungen, bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Bandbreite der Wohnungsgrößen von 30 bis 130 Quadratmetern spricht Singles, Familien sowie Senioren an. Käufer, die in nachhaltigen Mietwohnungsneubau investieren, profitieren zudem von den Vorteilen des Wachstumschancengesetzes und können bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen eine Förderung der L-Bank in Anspruch nehmen.
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