Panattoni entwickelt nachhaltiges Industrieprojekt in Köln

KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Köln entsteht ein neues Industrieprojekt auf dem ehemaligen Gelände der Ford-Werke. Panattoni, ein führender Entwickler von Logistik- und Gewerbeimmobilien, hat mit dem Bau des Panattoni Park Köln II begonnen. Das Projekt bietet moderne Logistikflächen und setzt auf Nachhaltigkeit mit Photovoltaikanlagen und Biodiversitätsmaßnahmen.

In Köln, einer Stadt, die für ihre knappen Industrieflächen bekannt ist, gibt es nun erfreuliche Neuigkeiten für regionale Unternehmen. Auf dem ehemaligen Gelände der Ford-Werke hat Panattoni mit dem Bau des Panattoni Park Köln II begonnen. Dieses Projekt, das in zentraler Lage nahe der Innenstadt realisiert wird, umfasst etwa 35.000 Quadratmeter moderne Logistikfläche. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant, und die Vermarktung hat bereits begonnen.

Der Panattoni Park Köln II bietet Unternehmen optimale Bedingungen für erfolgreiches Wirtschaften in Köln-Niehl. Das rund 62.000 Quadratmeter große Grundstück liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt und bietet kurze Wege zu den Autobahnen A3, A4, A57 und A59. Zudem ist der Standort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende von Vorteil ist. Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich, hebt die Lage als Alleinstellungsmerkmal hervor.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit modern gestalteten Außenfassaden, die sich gut in die industrielle Umgebung einfügen. Es bietet sechs teilbare Einheiten mit Größen von jeweils etwa 5.000 bis 6.000 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot durch rund 3.000 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie einem rund 2.400 Quadratmeter großen Mezzaninbereich. Diese flexiblen Flächengrößen ermöglichen es, den Anforderungen von Unternehmen unterschiedlichster Branchen gerecht zu werden.

Besonders hervorzuheben ist der nachhaltige Ansatz des Projekts. Auf dem revitalisierten Brownfield des ehemaligen Geländes der Ford-Werke wird der Panattoni Park Köln II nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. zertifiziert, wobei das DGNB Platin Zertifikat angestrebt wird. Zu den umfangreichen Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen unter anderem eine Photovoltaikanlage, Dachbegrünungen und die Nutzung von Regenwasser. Zudem werden 180 Bäume gepflanzt und Rasenflächen als Wildblumenwiese gestaltet, um die Biodiversität zu fördern.

Die Vermarktung der Flächen im Panattoni Park Köln II hat bereits begonnen und wird durch CBRE im Lead-Mandat übernommen. Interessierte Unternehmen können sich über die attraktiven Mietoptionen bei Panattoni und CBRE informieren. Dr. Manfred Janssen, Geschäftsführer der KölnBusiness Wirtschaftsförderung, betont die Bedeutung solcher Projekte für die Wettbewerbsfähigkeit Kölns in Zeiten knapper Flächen. Sie zeigen, wie durch die Zusammenarbeit von Wirtschaftsförderung, Stadt und Projektentwicklern neue Perspektiven für die regionale Wirtschaft geschaffen werden.

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