HÜRTH / LONDON (IT BOLTWISE) – In Hürth entsteht ein neues Stadtquartier auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Hermülheim. Der Planungsausschuss hat den Offenlagebeschluss einstimmig gefasst, was den Weg für die Entwicklung eines urbanen Wohn- und Gewerbegebiets ebnet. Das Projekt umfasst 440 Wohneinheiten und eine bedeutende Bürofläche, um den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen in der Region zu decken.
Die Stadt Hürth plant ein neues Stadtquartier auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Hermülheim. Der Planungsausschuss hat Anfang Oktober den Offenlagebeschluss für das Projekt einstimmig gefasst, was einen wichtigen Schritt in Richtung Realisierung darstellt. Das Gelände, das derzeit brachliegt, soll in ein urbanes Wohn- und Gewerbegebiet umgewandelt werden.
Auf einer Fläche von rund 86.000 Quadratmetern soll ein Wohngebiet entstehen, das den größten Teil der Fläche einnimmt. Der Fokus liegt auf der Schaffung von Wohnraum für junge Familien, die in Hürth derzeit nur begrenzte Angebote finden. Geplant sind 440 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau, die eine Bruttogeschossfläche von etwa 55.800 Quadratmetern umfassen.
Im südlichen Teil des Geländes ist ein Gewerbegebiet mit einem Schwerpunkt auf Büronutzung vorgesehen. Hier sind rund 53.000 Quadratmeter Geschossfläche geplant, was einer Nutzfläche von etwa 42.000 Quadratmetern entspricht. Die Bebauungspläne berücksichtigen die bestehende Bebauung an der Kölnstraße, wo eine dreigeschossige Bauweise vorgesehen ist, während in anderen Bereichen vier- bis fünfgeschossig gebaut werden soll.
Die Projektgesellschaft rechnet damit, dass nach der 30-tägigen Offenlegung der Satzungsbeschluss im kommenden Februar gefasst werden kann. Damit wäre der Bebauungsplan rechtskräftig, und die Bauarbeiten könnten beginnen. Dieses Projekt ist ein bedeutender Schritt für die Stadtentwicklung in Hürth und könnte als Modell für ähnliche Entwicklungen in anderen Städten dienen.
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