MAILAND / LONDON (IT BOLTWISE) – AEW, einer der führenden Immobilien-Investment-Manager weltweit, hat eine bedeutende Logistikimmobilie im Nordosten Mailands erworben. Diese strategische Akquisition unterstreicht die Bedeutung des Standorts für Logistikdienstleistungen in Norditalien. Das Objekt, das 2018 für den Logistikdienstleister Arcese maßgeschneidert wurde, dient als zentrales europäisches Drehkreuz und ist mit einem langfristigen Mietvertrag gesichert.
AEW, ein global führender Immobilien-Investment- und Asset-Manager, hat kürzlich eine erstklassige Logistikimmobilie im Nordosten von Mailand erworben. Diese Off-Market-Transaktion erfolgte im Auftrag eines französischen institutionellen Investors und umfasst eine Fläche von rund 55.000 Quadratmetern. Die Immobilie wurde ursprünglich 2018 für Arcese, einen bedeutenden Logistikdienstleister, entwickelt und ist als zentrales europäisches Drehkreuz von strategischer Bedeutung.
Der Standort in Basiano, etwa 20 Kilometer von Mailand entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4, eine der wichtigsten Verkehrsachsen für den Gütertransport in Norditalien. Diese Lage ist nicht nur für den nationalen, sondern auch für den europäischen Logistikmarkt von entscheidender Bedeutung. Die Immobilie ist mit dem BREEAM In-Use Zertifikat „Good“ ausgezeichnet, was ihre hohen technischen Standards unterstreicht.
Arcese, der alleinige Mieter der Immobilie, nutzt das Objekt als zentrales Drehkreuz und hat einen Mietvertrag mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit von rund 23 Jahren. Diese langfristige Bindung an einen Mieter mit institutioneller Bonität sichert AEW nachhaltige Mieterträge und stärkt das Portfolio des Investors. Der italienische Logistikmarkt hat sich in den letzten 24 Monaten deutlich neu bewertet und bleibt ein attraktives Investitionssegment.
Massimiliano Bernes, Country Head Italy bei AEW, betont die strategische Bedeutung dieser Akquisition für die Diversifizierung des Portfolios des Kunden. Die Immobilie ergänzt das bestehende Logistikportfolio von AEW in Italien, das derzeit eine Gesamtfläche von rund 450.000 Quadratmetern umfasst. Diese Expansion spiegelt die anhaltend starke Nachfrage nach hochwertigen Logistikflächen in strategischen Lagen wider.
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