PARIS / LONDON (IT BOLTWISE) – AEW, ein führender Immobilien-Investmentmanager, hat eine erstklassige Einzelhandelsimmobilie im Herzen von Paris erworben. Diese Transaktion, die im Auftrag eines französischen institutionellen Investors durchgeführt wurde, unterstreicht AEWs Strategie, sein Portfolio in Europa zu diversifizieren. Die Immobilie ist vollständig an die amerikanische Fast-Food-Kette Five Guys vermietet, die hier einen ihrer umsatzstärksten Standorte in Frankreich betreibt.
AEW, ein weltweit führender Immobilien-Investment- und Asset-Manager, hat kürzlich eine bedeutende Investition in eine High-Street-Einzelhandelsimmobilie im 1. Arrondissement von Paris getätigt. Diese strategische Akquisition erfolgte im Auftrag eines französischen institutionellen Investors und ist Teil der Bemühungen von AEW, sein Portfolio in den wichtigsten europäischen Märkten weiter zu diversifizieren.
Die erworbene Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 565 Quadratmetern, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss verteilt. Sie ist vollständig an die amerikanische Fast-Food-Kette Five Guys vermietet, die weltweit über 1.800 Restaurants betreibt. Der Mietvertrag hat eine durchschnittliche Restlaufzeit von sechs Jahren, was AEW stabile und langfristige Erträge sichert. Besonders bemerkenswert ist, dass dieser Standort zu den umsatzstärksten von Five Guys in Frankreich gehört.
Der Standort der Immobilie am Place Joachim du Bellay ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Westfield Forum des Halles, ein belebtes Einkaufszentrum, das jährlich rund 50 Millionen Besucher anzieht. Diese Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des nahegelegenen Verkehrsknotenpunkts Châtelet–Les Halles.
Mit dieser Transaktion stärkt AEW nicht nur seine Präsenz in Frankreich, sondern auch seine Position auf dem europäischen Markt. Das Unternehmen verwaltet derzeit ein wachsendes Portfolio von rund 6 Millionen Quadratmetern in den Bereichen Logistik, Büro, Einzelhandel und Wohnen. Diese strategische Ausrichtung ermöglicht es AEW, von den dynamischen Entwicklungen in der europäischen Immobilienlandschaft zu profitieren.
Sébastien Cappigny, Fund Manager bei AEW, betont die Bedeutung dieser Investition: „Diese erstklassige High-Street-Immobilie in Paris bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch stabile Erträge durch die vollständige Vermietung an einen starken Mieter wie Five Guys. Dies entspricht perfekt der Strategie unseres Kunden, ein diversifiziertes Portfolio über Europa hinweg weiter auszubauen.“
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