AIF Capital Group verlängert Finanzierungen für Parkhausfonds

ROTTERDAM / DEN HAAG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die AIF Capital Group hat erfolgreich die Verlängerung von Finanzierungen für ihren Parkhausfonds Europa abgeschlossen. Mit einer Darlehenssumme von 22 Millionen Euro für die Parkhäuser Weena in Rotterdam und P+R Hoornwijk in Den Haag sichert sich der Fonds langfristige Stabilität und attraktive Konditionen. Diese Prolongation unterstreicht das Vertrauen der Finanzierungspartner in die Qualität der Objekte und das stabile Cashflow-Profil des Fonds.

Die AIF Capital Group hat kürzlich die Verlängerung von zwei bedeutenden Finanzierungen für ihren Immobilien-Spezialfonds Parkhausfonds Europa erfolgreich abgeschlossen. Die bestehende Darlehenssumme von 22 Millionen Euro für die Parkhäuser Weena in Rotterdam und P+R Hoornwijk in Den Haag wurde um weitere fünf Jahre verlängert. Diese Maßnahme stärkt die Finanzierungsstruktur des Fonds und zeigt das Vertrauen der Finanzierungspartner in die Qualität der Objekte sowie in das langfristig stabile Cashflow-Profil des Fonds.

Unterstützt wurde die AIF Capital Group bei den Verhandlungen von der Citco Group, die in den Niederlanden ansässig ist. Das Parkhaus Weena, das sich im Central Business District von Rotterdam befindet, bietet 480 Stellplätze und wird von Q-Park betrieben. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und ein Kino. Das P+R Hoornwijk in Den Haag verfügt über 446 Stellplätze und liegt im Stadtteil Rijswijk, einem Businesspark mit über 120 Unternehmen und Geschäften. Die Nähe zum Autobahndrehkreuz A4/A12/A13 und einer P+R-Haltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.

Mit der erfolgreichen Refinanzierung stellt der Parkhausfonds Europa die Weichen für eine weiterhin solide Ertragsentwicklung. Die beiden Parkhäuser sind seit fünf bzw. sechs Jahren Teil des Fondsportfolios und zeichnen sich durch eine hohe Auslastung, zentrale Lagen und stabile Nutzerfrequenzen aus. Georg Koch, Senior Fonds Manager der AIF Kapitalveraltungs-AG, betont, dass die Prolongation der Darlehen die hohe Marktakzeptanz und nachhaltige Performance des Fonds bestätigt. Insbesondere im aktuellen Zinsumfeld sei die langfristige Sicherung attraktiver Finanzierungsbedingungen ein wichtiges Signal für die Investoren.

Der offene Immobilien-Spezial-AIF „Parkhausfonds Europa“ hat seit seiner Auflage im Juni 2019 neun Parkhäuser und Tiefgaragen in den Niederlanden, Deutschland, Spanien, Italien und Finnland erworben. Durch die Kombination aus zentralen Innenstadtlagen und nachhaltigen Mobilitätskonzepten bleibt der Fonds auch in einem sich wandelnden Mobilitätsumfeld gut positioniert. Diese Strategie unterstreicht die Resilienz von Parkhäusern als Anlagefokus und bietet Investoren eine stabile Renditequelle.

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