LONDON (IT BOLTWISE) – Die europäische Immobilienbranche erlebt einen bemerkenswerten Aufschwung, da die Werte für Gewerbeimmobilien im fünften Quartal in Folge gestiegen sind. Der jüngste Bericht der Altus Group zeigt einen Anstieg von 0,6 % im dritten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorquartal. Diese Entwicklung wird durch verbesserte Cashflow-Fundamentaldaten und eine positive Anlegerstimmung begünstigt.
Die europäische Immobilienbranche zeigt sich weiterhin robust, da die Werte für Gewerbeimmobilien im fünften Quartal in Folge gestiegen sind. Laut der Altus Group Limited, einem führenden Anbieter von Informationen zu Gewerbeimmobilien, stiegen die Werte im dritte Quartal 2025 um 0,6 % im Vergleich zum Vorquartal. Im Jahresvergleich zu Q3 2024 entspricht dies einem Anstieg von 2,9 %. Diese positive Entwicklung wird vor allem durch verbesserte Cashflow-Fundamentaldaten und eine optimistische Anlegerstimmung getragen.
Die Altus Group analysiert regelmäßig die Bewertungstrends auf dem europäischen Immobilienmarkt und bietet damit wertvolle Einblicke in die Faktoren, die die Bewertungen gewerblicher Immobilien beeinflussen. Der aktuelle Datensatz umfasst europaweit agierende, offene diversifizierte Fonds mit einem verwalteten Vermögen von 28 Milliarden Euro, die in 16 Ländern aktiv sind. Diese Fonds konzentrieren sich hauptsächlich auf die Sektoren Industrie, Büro, Einzelhandel und Wohnimmobilien.
Phil Tily, Senior Vice President der Altus Group, betont, dass die Werte in allen Sektoren für ganz Europa moderat, aber nachhaltig steigen. Besonders der Wohnungssektor zeigt mit einem Wertzuwachs von 0,7 % gegenüber dem Vorquartal die beste Performance. Die Werte profitieren hier von verbesserten Cashflows und geringeren Bewertungsrenditen. Im Gegensatz dazu verzeichnete der Industriesektor mit einem Anstieg von lediglich 0,5 % eine unterdurchschnittliche Performance.
Der Büroimmobiliensektor, der während des Marktabschwungs die steilsten Wertminderungen erlebte, zeigt ebenfalls Anzeichen einer Erholung mit einem Anstieg von 0,5 % im Vergleich zum Vorquartal. Auch der Einzelhandelssektor verzeichnete einen Anstieg von 0,6 %, wobei gestärkte Cashflows den Abwärtsdruck durch steigende Renditen ausgleichen konnten. Diese breitgefächerten Anstiege lassen hoffen, dass sich die Erholung des Marktes für Gewerbeimmobilien weiter verfestigt.
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