Aroundtown trotzt Herausforderungen mit steigenden Gewinnen

LONDON (IT BOLTWISE) – Inmitten wirtschaftlicher Unsicherheiten und erhöhter Zinssätze zeigt Aroundtown, ein führendes Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien, bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit. Trotz eines herabgestuften Kreditratings und einer volatilen Marktlage konnte das Unternehmen im ersten Quartal 2025 seine Nettomieteinnahmen steigern und einen signifikanten Gewinn verzeichnen.

Aroundtown, ein Spezialist für Gewerbeimmobilien, hat im ersten Quartal 2025 trotz erheblicher Herausforderungen seine Nettomieteinnahmen gesteigert. Dies gelang dem Unternehmen, obwohl es mit erhöhten Zinssätzen und einem herabgestuften Kreditrating konfrontiert war. Der Quartalsgewinn belief sich auf beeindruckende 319 Millionen Euro, was eine deutliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahr darstellt.

Die Entscheidung, auf die Ausschüttung von Dividenden zu verzichten, unterstreicht Aroundtowns Bestreben, finanzielle Stabilität in unsicheren Zeiten zu gewährleisten. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, sich auf den Schuldenabbau zu konzentrieren und seine Liquidität zu sichern, was in einem volatilen Marktumfeld von entscheidender Bedeutung ist.

Die Herabstufung des Kreditratings durch die US-Ratingagentur Standard & Poor’s erfolgte vor dem Hintergrund einer erhöhten Marktvolatilität und einer wirtschaftlichen Abschwächung in Deutschland. Trotz dieser negativen Bewertung stieg der Aktienkurs von Aroundtown im frühen Handel um über drei Prozent, was das Vertrauen der Investoren in die langfristige Strategie des Unternehmens widerspiegelt.

Um den Herausforderungen erhöhter Zinssätze zu begegnen, verfolgt Aroundtown eine proaktive Strategie durch den Verkauf von Immobilien. Im laufenden Jahr wurden Verkäufe im Wert von rund 140 Millionen Euro unterzeichnet, wobei die Verkäufe im Auftaktquartal Immobilien im Wert von 149 Millionen Euro umfassten, größtenteils zum Buchwert.

Die Nettomieteinnahmen stiegen im ersten Quartal um ein Prozent auf 295 Millionen Euro, was auf höhere Mieten der Tochtergesellschaft Grand City Properties zurückzuführen ist. Auch die Einnahmen aus Hotelmieten entwickelten sich positiv. Trotz eines stabilen operativen Gewinns (FFO1) von 76,3 Millionen Euro erwartet das Unternehmen für das Gesamtjahr 2025 einen Rückgang des operativen Ergebnisses auf 280 bis 310 Millionen Euro.

Ein wesentlicher Faktor für den Anstieg des Quartalsgewinns war die Aufwertung von Immobilien, die zu einer Steigerung des Immobilienwerts um 0,8 Prozent gegenüber dem Jahresende 2024 führte. Diese positive Neubeurteilung der Vermögenswerte zeigt das Potenzial von Aroundtown, auch in schwierigen Zeiten Wert zu schaffen.

Experten wie Andre Remke von der Baader Bank bewerten die Quartalszahlen als solide und sehen die Entwicklung des FFO sowie den bestätigten Ausblick als positiv an. Seit seiner Gründung im Jahr 2004 hat sich Aroundtown zu einem der führenden Anbieter von Büroimmobilien in Europa entwickelt, nicht zuletzt durch strategische Akquisitionen wie den Kauf von TLG und die Beteiligung an Grand City Properties.

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