BURGLENGENFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – In Burglengenfeld entstehen 68 neue geförderte Wohnungen, die von der BayernHeim auf dem ehemaligen BayWa-Gelände errichtet werden. Der symbolische Spatenstich markiert den Beginn eines Projekts, das modernen Wohnraum für Alleinstehende, Paare und Familien bietet. Mit einer Belegungsbindung von über 55 Jahren bleibt der Wohnraum langfristig bezahlbar.
Die BayernHeim GmbH setzt ihre Mission fort, bezahlbaren Wohnraum in Bayern zu schaffen. Auf dem ehemaligen BayWa-Gelände in Burglengenfeld werden 68 neue Wohnungen in fünf Gebäuden errichtet. Der symbolische Spatenstich, der kürzlich stattfand, markiert den Beginn eines Projekts, das modernen Wohnraum für Alleinstehende, Paare und Familien bietet. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Besonders hervorzuheben ist die langfristige Belegungsbindung von über 55 Jahren, die sicherstellt, dass die Wohnungen über Jahrzehnte hinweg bezahlbar bleiben. Bayerns Bauminister Christian Bernreiter betonte die Bedeutung dieser Maßnahme für die Stabilität des Wohnungsmarktes in der Region. Die staatliche Wohnraumförderung hat sich als Stabilitätsanker für die Branche bewährt, und im Doppelhaushalt sind für die Jahre 2026/27 insgesamt 3,6 Milliarden Euro für die Wohnraumförderung vorgesehen.
Die fünf Gebäude werden in der Nachbarschaft des Volksfestplatzes und der Naab errichtet. Sie sind durch Brücken und Laubengänge miteinander verbunden, was die Baukosten senkt. Angeboten werden Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, darunter drei rollstuhlgerechte Einheiten. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum, und zwischen den Gebäuden befinden sich zwei begrünte Innenhöfe. Eine offene Tiefgarage bietet 115 Stellplätze.
Die Bauweise erfolgt im KfW-55 Standard, und die Beheizung wird durch einen Fernwärmeanschluss realisiert, der die Abwärme eines nahegelegenen Zementwerks nutzt. Die Investitionskosten belaufen sich auf knapp 24 Millionen Euro, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Sommer 2028 geplant. Die Miete wird einkommensabhängig sein, um eine breite Zugänglichkeit zu gewährleisten.
Kristina Frank, Geschäftsführerin der Baunova Bayern GmbH, unterstrich die Bedeutung des Projekts für die Region. Die BayernHeim GmbH ist seit März 2025 Teil der Baunova Bayern GmbH, einer Holding, die Kompetenzen bündelt und Synergien nutzt, um den Wohnungsbau in Bayern effizienter zu gestalten. Mit rund 19.500 Wohnungen im Bestand und weiteren 5.300 in Bau ist die Holding ein bedeutender Akteur im bayerischen Wohnungsmarkt.
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