BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesverband Micro-Living (BML) äußert Bedenken hinsichtlich der geplanten Mietrechtsnovelle von Bundesjustizministerin Dr. Stefanie Hubig. Der Verband befürchtet, dass die Änderungen die Investitionsbereitschaft im Bereich Micro-Living erheblich beeinträchtigen könnten, was zu einem Rückgang des Angebots an Mikro-Apartments führen würde. Dies könnte insbesondere in Ballungszentren und Universitätsstädten zu steigenden Mieten führen.
Der Bundesverband Micro-Living (BML) hat seine Besorgnis über die geplante Mietrechtsnovelle von Bundesjustizministerin Dr. Stefanie Hubig geäußert. Der Verband sieht in den vorgeschlagenen Änderungen eine Bedrohung für die Investitionsbereitschaft in das noch junge Segment des Micro-Living. Laut Michael Vogt, dem Vorsitzenden des BML, könnte die Novelle gravierende Auswirkungen auf das Angebot an Mikro-Apartments haben, insbesondere für Studierende und Projektarbeiter in städtischen Gebieten.
Die geplante Mietrechtsnovelle zielt darauf ab, Umgehungstatbestände in Bestandswohnungen zu unterbinden. Doch der BML warnt, dass auch das marktentlastende Segment des professionellen Micro-Living betroffen sein könnte. In Zeiten des Fachkräftemangels, in denen die deutsche Wirtschaft auf Zuwanderung angewiesen ist, bietet möbliertes und temporäres Wohnen eine wichtige Einstiegsmöglichkeit für qualifizierte Arbeitskräfte. Der Nachweis einer Wohnung ist oft eine Grundvoraussetzung für ein Arbeitsvisum.
Ein weiterer Kritikpunkt des BML ist die geplante Beschränkung von Indexmieterhöhungen auf 3,5 Prozent. Der Verband argumentiert, dass Indexmietverträge Transparenz schaffen und willkürliche Anpassungen vermeiden. Eine Begrenzung dieses Instruments würde die Inflationsrisiken einseitig auf die Eigentümer verlagern und die Finanzierungsfähigkeit neuer Wohnprojekte untergraben. Eine pauschale Regulierung könnte dazu führen, dass weniger zielgruppenspezifischer Wohnraum zur Verfügung steht.
Der BML betont, dass Anbieter von Micro-Living hohe Qualitätsansprüche haben und auf moderne, durchdachte Konzepte setzen. Möbliertes Wohnen sei kein Aufpreis für ein Bett und einen Schrank, sondern ein eigenständiges Produkt mit höherem Kapitalbedarf und intensiver Bewirtschaftung. Die geplante Mietrechtsnovelle könnte daher nicht nur die Investitionsbereitschaft, sondern auch die Qualität und Vielfalt des Angebots im Bereich Micro-Living gefährden.
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