LONDON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten und steigender Kreditkosten verzeichnet der britische Immobilienmarkt im November einen neuen Höchststand bei den Hauspreisen. Die durchschnittlichen Hauspreise erreichten 298.083 Pfund, was einem monatlichen Anstieg von 1,3 % entspricht. Diese Entwicklung wird durch sinkende Hypothekenzinsen und eine steigende Nachfrage nach Immobilien angetrieben.

Der britische Immobilienmarkt zeigt sich trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten und steigender Kreditkosten robust. Im November erreichten die durchschnittlichen Hauspreise einen neuen Höchststand von 298.083 Pfund, was einem monatlichen Anstieg von 1,3 % entspricht. Dieser Trend wird durch sinkende Hypothekenzinsen und eine steigende Nachfrage nach Immobilien befeuert, wie aus aktuellen Branchenberichten hervorgeht.
Das jährliche Wachstum der Hauspreise beschleunigte sich im November auf 4,8 %, verglichen mit 4,0 % im Oktober. Dies stellt das stärkste Wachstum seit November 2022 dar. Amanda Bryden, Leiterin des Hypothekengeschäfts bei einem führenden Finanzinstitut, betont, dass die sinkenden Hypothekenzinsen eine zentrale Rolle bei der steigenden Nachfrage spielen. Dennoch stehen viele potenzielle Käufer weiterhin vor erheblichen Erschwinglichkeitsproblemen, insbesondere in einem volatilen wirtschaftlichen Umfeld.
Positive Beschäftigungszahlen und die Aussicht auf zukünftige Zinssenkungen könnten die Nachfrage weiter stützen und zu einem moderaten Anstieg der Hauspreise führen. Allerdings bleiben die Kreditkosten über dem Durchschnitt der letzten Jahre, was die Preisdynamik im kommenden Jahr bremsen könnte. Besonders bemerkenswert ist das robuste Preiswachstum in Nordirland mit einem jährlichen Anstieg von 6,8 %, gefolgt vom Nordwesten Englands mit einem Anstieg von 5,9 %.
Experten sehen das Vertrauen der Käufer durch die sinkenden Zinsen gestärkt. Es wird jedoch erwartet, dass die Zahl der Immobilienverkäufe und Umzüge in England und Nordirland zunehmen wird, da viele versuchen werden, vor dem Anstieg der Stempelsteuer im April 2025 abzuschließen. Die Freibeträge für die Stempelsteuer in Nordirland für Erstkäufer sinken dann von 425.000 auf 300.000 Pfund.
Ein Analyst eines führenden Immobilienunternehmens warnt jedoch vor einem möglichen Abwärtsdruck auf die Hauspreise im kommenden Jahr. Die gestiegenen Kreditkosten und das Verschwinden von Hypothekenzinsen unter 4 % könnten die derzeitige Stärke des Marktes beeinträchtigen. Langfristig könnten wirtschaftliche Unsicherheiten und anhaltend hohe Inflations- und Zinsraten zu einer nachhaltigen Preisanpassung führen.

- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote

Signal Processing Engineer (m/w/d) - Artificial Intelligence

Duales Studium BWL - Spezialisierung Artificial Intelligence (B.A.) am Campus oder virtuell

Duales Studium BWL - Spezialisierung Artificial Intelligence (B.A.) am Campus oder virtuell

Duales Studium BWL - Spezialisierung Artificial Intelligence (B.A.) am Campus oder virtuell

- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Britischer Immobilienmarkt trotzt wirtschaftlichen Unsicherheiten mit Rekordpreisen" für unsere Leser?
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Britischer Immobilienmarkt trotzt wirtschaftlichen Unsicherheiten mit Rekordpreisen" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Britischer Immobilienmarkt trotzt wirtschaftlichen Unsicherheiten mit Rekordpreisen« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!