BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) –
Die Berliner Proptech-Startup Buena hat kürzlich eine beeindruckende Finanzierungsrunde in Höhe von 26,5 Millionen US-Dollar abgeschlossen, angeführt von GV, dem Venture-Arm von Alphabet. Gegründet von Din Bisevac und dem Serienunternehmer Moritz von Hase im Jahr 2022, zielt Buena darauf ab, die Immobilienverwaltung durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz effizienter zu gestalten. Die Plattform unterstützt Vermieter und Immobilienbesitzer bei Aufgaben wie der Mieterauswahl, der Mietberechnung und der Buchhaltung.
Die Beteiligung von Harry Stebbings’ Firma 20VC sowie Stride und Capnamic an dieser Finanzierungsrunde unterstreicht das wachsende Interesse an KI-gestützten Lösungen im Immobiliensektor. Buena verwaltet derzeit 60.000 Einheiten in ganz Deutschland und hat bereits 5.000 Vermieter auf seiner Warteliste. Dies zeigt das Potenzial und die Nachfrage nach digitalen Lösungen in der Immobilienverwaltung.
Ein zentraler Bestandteil von Buenas Markteinführungsstrategie ist der Erwerb kleiner, lokaler Immobilienverwaltungsfirmen. Deutschland verfügt über mehr als 30.000 solcher Firmen, die im Durchschnitt fünf Mitarbeiter beschäftigen. Seit 2023 hat Buena bereits 20 dieser Unternehmen übernommen und auf seine Plattform migriert, um deren Digitalisierung voranzutreiben.
Der Trend zu KI-gestützten Rollup-Modellen in traditionellen Dienstleistungsbranchen wie Buchhaltung, Finanzberatung und Immobilienverwaltung nimmt zu. Startups agieren zunehmend wie Private-Equity-Firmen, indem sie kleinere Unternehmen aufkaufen und eine KI-gesteuerte Softwareebene darüber legen. Analysten prognostizieren, dass dieses Modell den 17 Billionen Dollar schweren Dienstleistungsmarkt in den nächsten zehn Jahren transformieren wird, da Unternehmen bestrebt sind, zu digitalisieren, KI zu übernehmen und effizienter zu wachsen.
„Als wir 2023 mit dem Erwerb von Immobilienverwaltern begannen, hielten uns viele für verrückt. Heute werden KI-gestützte Rollups als die Zukunft der Dienstleistungsbranchen anerkannt“, sagt Bisevac, CEO von Buena und Mitinitiator von Project Europe. Venture-Capital-Firmen wie Thrive Capital, Khosla Ventures, General Catalyst, 8VC und Bessemer Ventures erkunden ebenfalls diese PE-Strategie, um Startups zu unterstützen, ihre Konkurrenten aufzukaufen und einen kategoriedefinierenden Marktführer zu schaffen.
Buena plant, sein 24-köpfiges Team zu erweitern und in internationale Märkte wie die USA zu expandieren. Diese Expansion könnte die Art und Weise, wie Immobilien weltweit verwaltet werden, grundlegend verändern, indem sie Effizienz und Innovation durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz fördert.
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