FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – CA Immo hat den Fernbusbahnhof und ein Parkhaus am Frankfurter Hauptbahnhof verkauft. Diese Transaktion ist Teil der Strategie, sich auf hochwertige Bürogebäude in zentralen Lagen zu konzentrieren. Der Verkauf erfolgte mit einem Aufschlag auf die Buchwerte, was die Kapitalallokation des Unternehmens stärkt.
CA Immo hat kürzlich den Fernbusbahnhof und ein Parkhaus in der Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofs veräußert. Diese Entscheidung steht im Einklang mit der Strategie des Unternehmens, sich auf hochwertige Büroimmobilien in zentralen Lagen zu konzentrieren und sogenannte Non-Core-Assets abzustoßen. Der Verkauf wurde mit einem Aufschlag auf die addierten Buchwerte realisiert, was die finanzielle Position von CA Immo weiter stärkt.
Hedwig Höfler, Group Head of Investment Management bei CA Immo, betonte, dass diese Transaktion ein weiterer konsequenter Schritt in der Umsetzung der Portfoliostrategie sei. Mit dem Verkauf dieser Non-Core-Assets wird die Kapitalallokation optimiert und zusätzlicher Spielraum für Investitionen in das Kerngeschäft geschaffen. Dazu gehören moderne, nachhaltige Class-A-Büroimmobilien in zentralen europäischen Metropolstandorten.
Ursprünglich plante CA Immo, auf dem Grundstück des Parkhauses ein Bürohochhaus zu errichten. Dieses Vorhaben wurde jedoch aufgrund von Verzögerungen in der politischen Beschlussfassung und veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen aufgegeben. Das Grundstück war Teil des Frankfurter Hochhausrahmenplans, der die Errichtung eines 160-200 Meter hohen Bürohochhauses vorsah. Die Entscheidung zum Verkauf wurde getroffen, da keine Grundlage mehr für eine immobilienwirtschaftlich sinnvolle Entwicklung an diesem Standort gesehen wurde.
Das Parkhaus, das über 349 PKW-Stellplätze und eine großzügige Fahrradgarage verfügt, befindet sich auf einem 4.100 m² großen Grundstück an der Stuttgarter Straße. Der angrenzende Fernbusbahnhof ist langfristig an Flixbus verpachtet. Bei der Transaktion waren BNP Paribas Real Estate GmbH und McDermott Will & Schulte Rechtsanwälte Steuerberater LLP beratend tätig.
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