BARCELONA / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Commerz Real hat ihre studentische Wohnanlage ‘Pallars’ in Barcelona erfolgreich an internationale Investoren verkauft. Der Verkauf erfolgte an einen Fonds von Ardian und Rockfield, wobei der Kaufpreis vertraulich behandelt wird. Diese Transaktion unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage im Segment des Micro Living, wie Kerstin Struckmann von der Commerz Real betont.
Die Commerz Real hat kürzlich die studentische Wohnanlage ‘Pallars’ in Barcelona aus ihrem Portfolio des ‘Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund’ verkauft. Der Käufer ist ein Fonds der internationalen Immobilieninvestoren Ardian und Rockfield. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist, um strategische Vorteile zu wahren.
Die Nachfrage nach Wohnraum im Segment Micro Living bleibt hoch, was die Commerz Real geschickt genutzt hat, um ein gutes Ergebnis für ihre Anleger zu erzielen. Kerstin Struckmann, Global Head of Product Management Institutional Clients bei der Commerz Real, betont, dass der Verkauf auch im Sinne eines aktiven Portfoliomanagements Spielraum für weitere Investitionen schafft.
Der ‘Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund’ ist ein offener Spezial-AIF, der in Studenten- und Mikroapartmentanlagen in europäischen Metropolen und Universitätsstädten investiert. Erst kürzlich erwarb die Commerz Real eine ähnliche Anlage in Dublin, was die strategische Ausrichtung auf wachstumsstarke Märkte unterstreicht.
Die Wohnanlage ‘Pallars’, die 2021 als Forward Funding erworben und im November 2022 fertiggestellt wurde, umfasst 673 Einzel- und Doppelzimmer auf einer Gesamtmietfläche von 26.086 Quadratmetern. Der Komplex befindet sich im Bezirk ’22 @’, einem ehemaligen Industriegebiet, das zu einem Innovations- und Technologiezentrum umgestaltet wurde.
Die Transaktion wurde von Savills beraten, einem renommierten Immobilienberatungsunternehmen. Diese Art von Verkäufen zeigt, wie wichtig es ist, auf Markttrends zu reagieren und strategische Entscheidungen zu treffen, die sowohl den Investoren als auch den Unternehmen zugutekommen.
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