PRAG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die CPI Europe AG hat den Kauf eines umfangreichen Wohnimmobilienportfolios in Tschechien erfolgreich abgeschlossen. Das Portfolio, bekannt als CPI BYTY, umfasst fast 12.000 Wohnungen und bietet erhebliche Möglichkeiten für Mietanpassungen. Mit einem Bruttomietertrag von 38 Millionen Euro im Jahr 2024 und einem prognostizierten Mietwachstum von 9 % im ersten Halbjahr 2025, positioniert sich CPI Europe strategisch für langfristiges Wachstum.
Die CPI Europe AG hat kürzlich den Erwerb eines bedeutenden Wohnimmobilienportfolios in Tschechien abgeschlossen, das unter dem Namen CPI BYTY bekannt ist. Dieses Portfolio umfasst fast 12.000 Wohneinheiten, die sich in verschiedenen Regionen Tschechiens befinden, darunter Ústí nad Labem, Liberec, Třinec und Prag. Mit dieser Akquisition verfolgt CPI Europe das Ziel, seine Marktpräsenz zu stärken und langfristiges Wachstum zu sichern.
Die im Jahr 2024 erzielten Bruttomieteinnahmen des Portfolios beliefen sich auf umgerechnet 38 Millionen Euro. Diese Einnahmen bieten eine solide Grundlage für zukünftige Investitionen und Mietanpassungen. Im ersten Halbjahr 2025 wird ein Like-for-like-Mietwachstum von etwa 9 % erwartet, was auf die strategische Ausrichtung von CPI Europe auf nachhaltiges Wachstum und Diversifikation hinweist.
Die Bewertung des CPI BYTY Portfolios durch unabhängige Gutachter ergab zum 30. Juni 2025 einen Wert von 892 Millionen Euro. Der Gesamtkaufpreis, den CPI Europe für das Portfolio zahlte, belief sich auf rund 605 Millionen Euro, wobei etwa die Hälfte des Kaufpreises sofort in bar beglichen wurde. Der restliche Betrag wird durch ein mehrjähriges Gesellschafterdarlehen der Verkäuferin, einer Tochtergesellschaft der CPI Property Group, finanziert.
Diese Akquisition steht im Einklang mit der Strategie von CPI Europe, die auf langfristiges Wachstum und Diversifikation fokussiert ist. Durch den Erwerb der bestehenden Betriebs- und Verwaltungsstruktur des Portfolios kann CPI Europe effizienter arbeiten und die Verwaltung der Immobilien optimieren. Die Integration dieser Strukturen ermöglicht es dem Unternehmen, seine Marktposition in der Region weiter zu festigen und neue Wachstumschancen zu erschließen.
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