OSNABRÜCK / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat durch neue Miet- und Kaufverträge den Leerstand in ihrem Portfolio um ein Drittel reduziert. Diese Maßnahmen führen zu einer signifikanten Verbesserung des FFO und erhöhen die Liquidität des Unternehmens erheblich.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat kürzlich strategische Schritte unternommen, um den Leerstand in ihrem Immobilienportfolio deutlich zu reduzieren. Durch den Abschluss neuer Miet- und Kaufverträge konnte das Unternehmen den Leerstand um etwa ein Drittel verringern, was nicht nur die finanzielle Stabilität stärkt, sondern auch die Liquidität erheblich verbessert. Diese Maßnahmen sind Teil einer umfassenden Strategie, um die Rentabilität und Effizienz des Portfolios zu steigern.
Ein bemerkenswerter Schritt war der Abschluss eines langfristigen Mietvertrags mit REWE in Osnabrück. Die ehemals von Hammer genutzte Fläche, die seit der Insolvenz des Mieters leer stand, wird nun in einen ‘ZooRoyal’-Markt umgewandelt. Mit über 2.100 Quadratmetern handelt es sich um eine der größten Leerflächen im DEFAMA-Bestand. Der Umbau soll noch in diesem Jahr abgeschlossen werden, was ab 2027 zu einem höheren Mietniveau führen wird als beim Erwerb des Objekts.
In Stelle konnte DEFAMA einen langfristigen Mietvertrag mit Fressnapf für eine zuvor leerstehende Fläche von 430 Quadratmetern abschließen, wodurch das Objekt nun voll vermietet ist. Auch in Freudenstadt und Höhn wurden neue Mietverträge abgeschlossen, die eine Vollvermietung sicherstellen. Diese Entwicklungen zeigen, wie DEFAMA durch gezielte Vermietungsstrategien den Wert ihrer Immobilien steigert.
Zusätzlich zu den Mietverträgen hat DEFAMA notarielle Verkaufsverträge für Objekte in Sangerhausen, Schwarmstedt und Dinslaken unterzeichnet. Die Veräußerung dieser Objekte, insbesondere der großen Leerstandsfläche in Dinslaken, wird DEFAMA bis 2026 rund 2 Millionen Euro an Liquidität zuführen. Diese Mittel sollen für den Erwerb neuer Objekte und Investitionen in das bestehende Portfolio genutzt werden, was die Vermietungsquote auf über 95 % erhöhen wird.
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