CARTAGENA / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deka Immobilien hat kürzlich ein bedeutendes Geschäft abgeschlossen, indem sie das Einkaufszentrum Espacio Mediterraneo in Cartagena, Spanien, für rund 135 Millionen Euro veräußerte.
Die Deka Immobilien hat einen bemerkenswerten Erfolg erzielt, indem sie das Einkaufszentrum Espacio Mediterraneo in Cartagena, Spanien, aus ihrem Portfolio veräußerte. Der Verkaufspreis von rund 135 Millionen Euro übertraf den Verkehrswert, was den Anlegern des Offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect einen erheblichen Gewinn einbrachte. Das Einkaufszentrum, das seit seiner Fertigstellung im Jahr 2007 im Besitz des Fonds war, wurde an Lighthouse Properties p.l.c. verkauft, ein Unternehmen, das sich auf Shopping Center auf der iberischen Halbinsel spezialisiert hat. Espacio Mediterraneo bietet eine vermietbare Fläche von fast 50.000 Quadratmetern und verfügt über mehr als 1.500 Parkplätze. Es ist nahezu vollständig vermietet und beherbergt renommierte Ankermieter wie Zara und Primark. Die Immobilie ist zudem mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM „Excellent“ zertifiziert. Der Verkauf markiert den Abschluss der strategischen Entscheidung von Deka, alle „Out of Town-Shopping Center“ auf der iberischen Halbinsel abzustoßen. Diese Strategie ermöglicht es dem Fondsmanagement, die Erlöse in neue, potenziell lukrative Projekte zu reinvestieren. Die Entscheidung, sich von diesen Immobilien zu trennen, spiegelt eine Anpassung an die sich wandelnden Marktbedingungen wider, die eine stärkere Fokussierung auf nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionen erfordern. Der Verkauf an Lighthouse Properties, ein an der Börse Johannesburg gelistetes Unternehmen, zeigt das anhaltende Interesse internationaler Investoren an hochwertigen europäischen Immobilien. Experten sehen in diesem Schritt eine kluge Anpassung an die aktuellen Markttrends, die eine Diversifizierung und Neuausrichtung von Portfolios erfordern. Die Deka Immobilien hat mit diesem Verkauf nicht nur einen finanziellen Gewinn erzielt, sondern auch ihre Position als agiler und strategisch denkender Akteur im Immobilienmarkt gefestigt. In Zukunft plant der WestInvest InterSelect Fonds, die freigewordenen Mittel in neue Projekte zu investieren, die den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Rentabilität gerecht werden. Diese Neuausrichtung könnte auch eine verstärkte Investition in urbane Immobilien oder innovative Bauprojekte umfassen, die den modernen Anforderungen an Wohn- und Arbeitsräume entsprechen.
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