DUBAI / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Regierung von Dubai hat die Pilotphase eines Projekts gestartet, das darauf abzielt, Immobilien in digitale Token auf der Blockchain umzuwandeln.
Die Dubai Land Department (DLD), die für die Registrierung, Organisation und Förderung von Immobilien in Dubai zuständige Regierungsbehörde, hat die Pilotphase ihres Immobilien-Tokenisierungsprojekts gestartet. Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Dubai Future Foundation (DFF) und der Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), Dubais Krypto-Regulierungsbehörde, ins Leben gerufen. Mit der Einführung der Tokenisierung wird die DLD zur ersten Immobilienregistrierungsstelle in den VAE, die Tokenisierung auf Grundstücksurkunden anwendet.
Die DLD erwartet, dass der Sektor bis 2033 auf 60 Milliarden US-Dollar anwachsen wird. In der Ankündigung erklärte die DLD, dass die Initiative das Wachstum der Immobilien-Tokenisierung vorantreiben soll. Die Regierungsbehörde prognostiziert, dass der Marktwert bis 2033 über 16 Milliarden US-Dollar erreichen könnte, was 7 % der gesamten Immobiliengeschäfte in Dubai ausmacht. Marwan Ahmed Bin Ghalita, Generaldirektor der DLD, sagte in der Ankündigung, dass die Tokenisierung von Immobilien einen grundlegenden Wandel im Sektor bewirkt.
Durch die Umwandlung von Immobilien in digitale Token, die auf der Blockchain-Technologie aufgezeichnet werden, vereinfacht und verbessert die Tokenisierung die Kauf-, Verkaufs- und Investitionsprozesse. Diese Entwicklung steht im Einklang mit der Vision der DLD, ein globaler Marktführer im Bereich Immobilieninvestitionen zu werden und Technologie zur Entwicklung innovativer Immobilienprodukte zu nutzen.
Scott Thiel, Mitbegründer und CEO von Tokinvest, bezeichnete die Initiative als einen “transformativen Moment” für den Sektor. Er erklärte, dass die Initiative nicht nur Dubais Führungsrolle bei der Einführung von Blockchain-Technologien verstärkt, sondern auch den Weg für einen inklusiveren, liquideren und effizienteren Immobilienmarkt ebnet. Ein in einer VARA-regulierten Plattform tätiger Geschäftsführer erklärte, dass das neue Projekt der DLD den Immobilienmarkt von Dubai für einen globalen Pool von Investoren öffnen werde.
Tokenisierung ist keine bloße Theorie mehr. Sie ist eine Realität, die den Immobilienmarkt von Dubai wie nie zuvor für globale Investoren öffnen wird. In einem früheren Interview erklärte Thiel, dass die proaktiven Vorschriften der VAE den Weg für den Tokenisierungsboom von realen Vermögenswerten im Land geebnet haben. Der Geschäftsführer sagte, es gebe ein echtes Bestreben von Regierungsbehörden, klare Richtlinien für den Sektor zu entwickeln.
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