NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Easterly Government Properties bietet eine stabile Investitionsmöglichkeit durch langfristige Mietverträge mit US-Regierungsbehörden. Der REIT konzentriert sich auf Einrichtungen wie Gesundheitszentren und Forschungslabors, was für europäische Anleger besonders attraktiv ist.
Easterly Government Properties hat sich als ein stabiler Akteur im US-amerikanischen Immobilienmarkt etabliert, indem es sich auf langfristige Mietverträge mit US-Regierungsbehörden spezialisiert hat. Diese Strategie bietet Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz eine attraktive Möglichkeit, in einen Markt mit hoher Zahlungssicherheit zu investieren. Der Fokus auf staatliche Mieter minimiert das Risiko von Mietausfällen und sorgt für stabile Einnahmen.
Der Real Estate Investment Trust (REIT) ist an der New York Stock Exchange unter dem Ticker DEA notiert und bietet eine hohe Dividendenrendite, die besonders in unsicheren Märkten von Vorteil ist. Durch die Konzentration auf Einrichtungen wie Gesundheitszentren, Forschungslabors und Verwaltungsgebäude schafft Easterly Government Properties stabile Cashflows. Die Mieten sind indexiert, was einen Schutz vor Inflation bietet und die Attraktivität für Anleger erhöht.
Ein weiterer Vorteil von Easterly ist die geografische Diversifikation des Portfolios, das Objekte in 25 Bundesstaaten umfasst, mit Schwerpunkten in Virginia und Maryland. Diese Streuung reduziert regionale Risiken und bietet eine zusätzliche Sicherheitsschicht. Im Vergleich zu breiteren REITs wie Prologis oder Simon Property Group hebt sich Easterly durch seine Nischenexpertise und den Fokus auf Regierungsmieter ab.
Für europäische Investoren bietet Easterly eine Möglichkeit, in den US-Markt zu investieren, ohne von Währungsschwankungen dominiert zu werden. Die hohe Ausschüttung qualifiziert den Trust für Dividendenstrategien, und die NYSE-Notierung erleichtert den Zugang über Broker wie Consorsbank oder Swissquote. In Zeiten geopolitischer Unsicherheit dient Easterly als Stabilisator für Portfolios.
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