LONDON (IT BOLTWISE) – Der europäische Immobiliensektor zeigt Fortschritte bei der Energieeffizienz, wie der neueste Deepki Index offenbart. Trotz eines allgemeinen Rückgangs der Endenergieintensität in mehreren Assetklassen bleiben die Entwicklungen fragil und uneinheitlich. Der Index bietet eine wertvolle Orientierungshilfe für Marktteilnehmer, um regulatorische Anforderungen zu erfüllen und nachhaltige Geschäftsstrategien zu entwickeln.
Der europäische Immobiliensektor steht vor der Herausforderung, seine Energieeffizienz zu verbessern, um den steigenden regulatorischen Anforderungen gerecht zu werden. Der Deepki Index, eine führende Benchmark für die Umweltperformance in der Branche, bietet wertvolle Einblicke in die Entwicklungen der Energieeffizienz. Seit seiner Einführung hat der Index eine positive Resonanz erfahren und dient als wichtige Orientierungshilfe für Asset Manager, Investoren und Regulierungsbehörden.
Im Jahr 2025 zeigt der Deepki Index, dass der europäische Gebäudebestand weiterhin eine Reduzierung der Endenergieintensität verzeichnet. Besonders bemerkenswert sind die Einsparungen im Logistiksektor mit einem Rückgang von 20 %, gefolgt von Bürogebäuden mit 16 % und dem Gesundheitswesen mit 13 %. Diese Fortschritte sind teilweise auf neue Energieeffizienzvorgaben zurückzuführen, die Investitionen in Nachrüstungen und veränderte Nutzungsprofile gefördert haben.
Dennoch gibt es auch Herausforderungen. Der Energieverbrauch im Hotelsektor ist seit 2022 um 18 % gestiegen, was vor allem auf die erhöhte Auslastung nach der Pandemie zurückzuführen ist. Im Einzelhandel zeigt sich ein volatiles Bild, mit einem Anstieg des Energieverbrauchs um 14 % zwischen 2023 und 2024, gefolgt von einem Rückgang um 9 % im Jahr 2025.
Deutschland verzeichnet einen Rückgang der Endenergieintensität im Immobiliensektor, insbesondere im Logistikbereich mit 11 % und bei Bürogebäuden mit 7 %. Der Anteil erneuerbarer Energien am deutschen Strommix hat einen neuen Höchststand von 59 % erreicht, was zur Stabilisierung der CO₂-Emissionen beiträgt. In Frankreich sind die Effizienzgewinne über alle Immobilienklassen hinweg am stärksten, getrieben durch das Tertiärdekret. Großbritannien zeigt ebenfalls Fortschritte, bleibt jedoch einer der größten CO₂-Emittenten Europas.
Der Deepki Index verdeutlicht, dass der europäische Immobiliensektor Fortschritte bei der Energieeffizienz erzielt hat, diese jedoch fragil und uneinheitlich bleiben. Die Branche hat die Chance, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Performance zu verbinden, indem sie nachhaltige Maßnahmen zur Reduzierung von Leerstand nutzt. Dennoch bleibt der Sektor weit davon entfernt, die Ziele des Pariser Klimaabkommens zu erreichen, was weiterhin konsequentes Engagement und entschlossenes Handeln erfordert.
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