MANNHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar hat das Jahr 2025 mit einem beeindruckenden Endspurt abgeschlossen. In der zweiten Dezemberhälfte vermittelte das Unternehmen sechs Immobilien in Mannheim und Ludwigshafen am Rhein mit einem Gesamtvolumen von rund 6,2 Millionen Euro. Diese Transaktionen unterstreichen die anhaltende Attraktivität der Region für Investoren und die strategische Bedeutung von Engel & Völkers im Immobilienmarkt.
Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar hat das Jahr 2025 mit einem bemerkenswerten Endspurt abgeschlossen. In der zweiten Dezemberhälfte vermittelte das Unternehmen sechs Immobilien in Mannheim und Ludwigshafen am Rhein mit einem Gesamtvolumen von rund 6,2 Millionen Euro. Diese Transaktionen unterstreichen die anhaltende Attraktivität der Region für Investoren und die strategische Bedeutung von Engel & Völkers im Immobilienmarkt.
In Ludwigshafen am Rhein erwarb ein überregionaler Investor ein teilsaniertes 13-Parteienhaus aus den 1960er Jahren. Mit einer Wohnfläche von etwa 813 Quadratmetern und acht Einzelgaragen bot das Objekt durch seinen effizienten Grundriss und die kürzlich erneuerte Elektrohauptverteilung einen attraktiven Kaufpreisfaktor von über 17. Ein regionaler Bauunternehmer sicherte sich zudem ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 Quadratmetern liegt. Die innerstädtische Lage und die Nähe zum neuen Polizeipräsidium bieten hohes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
In Mannheim wurde eine leerstehende Bürofläche, Teil einer großen Wohnanlage im D-Quadrat nahe dem Paradeplatz, an ein Karlsruher Architekturbüro verkauft. Der Käufer plant, die Einheit zu sanieren und in Wohnraum umzuwandeln, wobei die Umnutzung bereits genehmigt ist. Trotz des hohen Sanierungsbedarfs konnte ein Preis von etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter erzielt werden. Ein weiterer regionaler Investor erwarb ein Mehrfamilienhaus in der Tieckstraße, das aufgrund der hohen Nachfrage nach kleinen Wohnungen in dieser Lage einen Kaufpreisfaktor von über 19 erreichte.
In der Kloppenheimer Straße im beliebten Stadtteil Seckenheim wurde ein sanierungsbedürftiges Zinshaus aus der Jahrhundertwende an einen Mannheimer Entwickler vermittelt. Das Objekt, bestehend aus zehn Wohnungen, drei Garagen und einer Lagerfläche, bietet aufgrund seiner guten Lage attraktives Wertsteigerungspotenzial. Der neue Eigentümer plant, dieses Potenzial im Rahmen einer nachhaltigen Bestandsentwicklung zu nutzen. Engel & Völkers Commercial Mannheim war bei allen Transaktionen sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite beratend und vermittelnd tätig, was die Expertise und das Netzwerk des Unternehmens in der Region unterstreicht.
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