HÜRTH / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer Zeit, in der die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum stetig wächst, hat die HEIM GRUND GmbH & Co. KG mit der erfolgreichen Vermarktung von 126 Eigentumswohnungen im ersten Bauabschnitt des Projekts ‘Quartier am Grüngürtel’ in Hürth-Efferen einen bedeutenden Meilenstein erreicht.
Die HEIM GRUND GmbH & Co. KG hat kürzlich die Vermarktung des ersten Bauabschnitts ihres Projekts ‘Quartier am Grüngürtel’ in Hürth-Efferen abgeschlossen. Insgesamt 126 Eigentumswohnungen wurden erfolgreich verkauft und übergeben, was die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum in einer alternden Gesellschaft unterstreicht. Leopold von Bismarck-Osten, geschäftsführender Gesellschafter der HEIM GRUND, sieht darin eine Bestätigung für das Konzept des Projekts.
Das Projekt ‘Quartier am Grüngürtel’ umfasst insgesamt knapp 300 Wohneinheiten, die sich auf verschiedene Wohnformen verteilen. Neben den Eigentumswohnungen gibt es 79 Service-Wohnungen zur Miete für Senioren sowie ein Seniorenzentrum, das im zweiten Bauabschnitt realisiert wird. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten spiegelt den Bedarf an flexiblen Wohnlösungen wider, die den unterschiedlichen Lebensphasen gerecht werden.
Henning Dieke von CLOUDBERRY Real Estate GmbH, dem Vertriebspartner des Projekts, betont die Herausforderungen, die der aktuelle Markt mit sich bringt. Hohe Zinsen und Baukosten erfordern eine präzise Planung und ein tiefes Verständnis der Kundenbedürfnisse. Die erfolgreiche Vermarktung der Wohnungen im ‘Quartier am Grüngürtel’ zeigt, dass das Projekt den Nerv der Zeit getroffen hat.
Der erste Bauabschnitt, der im Sommer 2022 begann, umfasst die Gebäude D bis F. Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei etwa 6.300 Euro pro Quadratmeter. Der zweite Bauabschnitt, der ein Seniorenzentrum und weitere Mietwohnungen umfasst, wird voraussichtlich im Spätherbst 2025 fertiggestellt. Bereits jetzt sind knapp 50% der Mietwohnungen vergeben, was die hohe Nachfrage nach betreutem Wohnen unterstreicht.
Das Projekt bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch Gewerbeflächen für Dienstleistungen in den Bereichen Gesundheit, Gastronomie und Einzelhandel. Ein ganzheitliches Quartierskonzept mit einem Quartiersmanager soll das soziale Miteinander fördern und das Quartier zu einem lebendigen Ort machen, der sich nach außen öffnet.
Die HEIM GRUND GmbH & Co. KG, die auf die Verwaltung eigener Immobilien spezialisiert ist, hat mit dem ‘Quartier am Grüngürtel’ ein ehemaliges Industrieareal in ein modernes Wohnquartier verwandelt. Die Transformation des ALUCOLOR-Geländes in Hürth-Efferen zeigt, wie aus industriellen Brachen attraktive Wohnräume entstehen können.
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