MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die BVT Unternehmensgruppe aus München hat erfolgreich die erste Immobilie aus ihrem Ertragswertfonds Nr. 4 verkauft. Der Verkauf des Produktions- und Lagergebäudes in Bornheim-Hersel brachte den Anlegern eine Gesamtausschüttung von 20 % ein. Diese Transaktion unterstreicht die Ertragsstärke und Stabilität des BVT-Portfolios und setzt die Serie erfolgreicher Exits im Bereich Immobilien Deutschland fort.
Die BVT Unternehmensgruppe aus München hat kürzlich den erfolgreichen Verkauf der ersten Immobilie aus ihrem Ertragswertfonds Nr. 4 bekannt gegeben. Das verkaufte Objekt, ein Produktions- und Lagergebäude in Bornheim-Hersel, wurde im ersten Quartal 2026 veräußert. Die Anleger profitierten von einer Gesamtausschüttung von 20 %, bestehend aus einer Regelausschüttung von 6 % und einer Sonderausschüttung von 14 % bezogen auf das Nominalkapital. Diese Transaktion markiert einen wichtigen Meilenstein für die BVT, die sich auf renditestarke Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisiert hat.
Die Immobilie in Bornheim-Hersel, mit einer Mietfläche von rund 13.000 m² und 121 Außenstellplätzen, war das erste von insgesamt sieben Objekten, die im Rahmen des 2008 aufgelegten BVT Ertragswertfonds Nr. 4 veräußert wurden. Nach der Rückführung des Darlehens und dem Abzug der Veräußerungskosten wurde der verbleibende Erlös der Liquiditätsreserve zugeführt. Diese strategische Entscheidung zeigt die Fähigkeit der BVT, auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld attraktive Ergebnisse für ihre Investoren zu erzielen.
Ein wesentlicher Erfolgsfaktor für die BVT ist die enge Zusammenarbeit mit der GPM Property Management GmbH in Köln. Diese Partnerschaft stellt sicher, dass das kaufmännische und technische Management der Immobilien optimal durchgeführt wird. Durch aktives Asset- und Property Management konnten in den vergangenen zehn Jahren Mietverträge über 384.000 m² mit einem Mietertragsvolumen von mehr als 256 Mio. Euro verlängert oder neu abgeschlossen werden. Die langfristig hohe Vermietungsquote von durchschnittlich rund 97 % unterstreicht die Stabilität und Ertragskraft des BVT-Portfolios.
Michael Guggenberger, Leiter Fonds- und Assetmanagement Immobilien Deutschland bei der BVT Unternehmensgruppe, betont die Bedeutung der regionalen Marktkenntnis und des aktiven Asset Managements. Diese Faktoren seien entscheidend, um in einem herausfordernden Marktumfeld erfolgreich zu sein. Für 2026 plant die BVT bereits einen Folgefonds im Rahmen ihrer Ertragswertfonds-Serie, um weiterhin attraktive Investitionsmöglichkeiten für professionelle und semiprofessionelle Anleger zu bieten.
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