MANNHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Engel & Völkers Commercial Mannheim verzeichnet ein erfolgreiches drittes Quartal im Bereich der Industrieflächenvermittlung. Der Leiter der Industrie- und Einzelhandelssparte, Berkant Karabeg, berichtet von einer effektiven Bedienung des Lizenzgebiets in allen Vermittlungsfacetten. Besonders hervorzuheben sind die erfolgreichen Transaktionen in Mannheim, Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße.
Engel & Völkers Commercial Mannheim hat im dritten Quartal 2025 bemerkenswerte Erfolge im Bereich der Industrieflächenvermittlung erzielt. Unter der Leitung von Berkant Karabeg, der seit Anfang des Jahres die Industrie- und Einzelhandelssparte führt, konnte das Unternehmen in verschiedenen Bereichen wie Verkauf, Vermietung und Sale-and-Lease-Back-Transaktionen signifikante Fortschritte verzeichnen. Diese Erfolge unterstreichen die starke Marktpräsenz von Engel & Völkers in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ein herausragendes Beispiel ist die Vermittlung eines Gewerbegrundstücks in Mannheim-Neckarau. Auf einer Fläche von rund 5.000 Quadratmetern, die ein Wohnhaus und einen Gewerberiegel umfasst, wurde ein regionaler Spediteur als Käufer gefunden. Der Kaufpreis betrug 1,5 Millionen Euro, was angesichts des Bodenrichtwerts von 180 Euro pro Quadratmeter als attraktives Geschäft gilt. Diese Transaktion zeigt die Attraktivität der Region für Investoren und Unternehmen.
Ein weiteres bemerkenswertes Projekt war ein Sale-and-Lease-Back-Verfahren im Landkreis Karlsruhe. Hierbei wurde eine Gewerbeliegenschaft an einen regionalen Kapitalanleger verkauft, während der Verkäufer, ein etabliertes Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe, als Mieter erhalten blieb. Der Kaufpreisfaktor lag bei 11, und der Mietvertrag wurde auf sieben Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Diese Art von Transaktionen bietet Unternehmen die Möglichkeit, Kapital freizusetzen, während sie weiterhin ihre Betriebsstätten nutzen können.
Zusätzlich wurde ein unbebautes Grundstück im Gewerbegebiet Nachtweide in Neustadt an der Weinstraße an einen Projektentwickler im Bereich Self-Storage vermittelt. Der Kaufpreis betrug 400.000 Euro, und die Lage profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A65. Diese Vermittlung verdeutlicht das Potenzial der Region für innovative Projekte und die steigende Nachfrage nach flexiblen Lagerlösungen.
Die Vermietung einer ehemaligen Tennishalle in Oftersheim, die künftig als Indoorspielplatz für Kinder genutzt wird, sowie die Neuvermietung einer Lagerfläche für Lebensmittellogistik in Edingen-Neckarhausen runden das erfolgreiche Quartal ab. Diese Projekte zeigen die Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit von Engel & Völkers Commercial Mannheim, um den unterschiedlichen Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.
Berkant Karabeg betont, dass die bisherigen Erfolge und die anstehenden Projekte die Marktdurchdringung in der Region weiter stärken werden. Für das Jahr 2026 erwartet er eine weiterhin solide Performance des Industrieimmobilienmarktes, sowohl für regionale als auch überregionale Akteure. Die Metropolregion Rhein-Neckar bleibt ein attraktiver Standort für Investitionen und Entwicklungen im Bereich der Gewerbeimmobilien.
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