BRÜSSEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Die EU-Taxonomie, ein entscheidendes Instrument zur Förderung nachhaltiger Investitionen, steht im Fokus einer neuen Initiative. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken und der Energy Efficient Mortgages Hub Netherlands fordern eine praxisorientierte Überarbeitung der Regelungen für die Immobilienwirtschaft. Sieben konkrete Vorschläge sollen die Anwendung erleichtern und die Finanzierung energieeffizienter Gebäude fördern.
Die EU-Taxonomie, ein zentrales Element zur Förderung nachhaltiger Investitionen in Europa, steht vor einer möglichen Überarbeitung. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) und der Energy Efficient Mortgages Hub Netherlands (EEM NL Hub) haben in einem gemeinsamen Weißbuch eine pragmatische Anpassung der Regelungen für die Immobilienwirtschaft gefordert. Diese Initiative zielt darauf ab, die Kriterien für Baugewerbe und Immobilien praxisorientierter zu gestalten, um die Finanzierung energieeffizienter Gebäude zu erleichtern.
Ein zentrales Anliegen der beiden Organisationen ist die Anpassung der Taxonomie-Kriterien an nationale Vorgaben zur Umsetzung der Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD). Derzeit sind die Anforderungen des Climate Delegated Act strenger als die nationalen Standards, was zu Rechtsunsicherheit und Doppelregulierung führt. Eine Harmonisierung der Kriterien könnte diese Probleme lösen und die Praxistauglichkeit erhöhen.
Darüber hinaus wird vorgeschlagen, die Renovierungskriterien zu vereinfachen, um die Sanierung von Gebäuden zu fördern, die derzeit als ineffizient gelten. Dies würde es ermöglichen, die gesamte Finanzierung solcher Projekte als taxonomiekonform anzuerkennen, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Diese Änderungen sollen nicht nur die Benutzerfreundlichkeit steigern, sondern auch die Flexibilität bei der Einhaltung der DNSH-Kriterien (Do No Significant Harm) erhöhen.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Verbesserung der Datenverfügbarkeit und der Datenschutzregeln. Die mangelnde Verfügbarkeit von Daten erschwert das ESG-Reporting und verhindert, dass Kreditinstitute immobilienbezogene Informationen effektiv nutzen können. Eine klare Rechtsgrundlage könnte hier Abhilfe schaffen und die Transparenz erhöhen. Insgesamt zielen die vorgeschlagenen Änderungen darauf ab, die EU-Taxonomie für die Immobilienwirtschaft praktikabler zu machen und gleichzeitig die ambitionierten Klimaziele der EU zu unterstützen.
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