NEW YORK / FRANKFURT / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – In einem bemerkenswerten Schritt haben zwei Frankfurter Investoren das ikonische Chrysler Building in New York City erworben. Die Transaktion erfolgte im Zuge der Insolvenz der österreichischen Signa-Gruppe, die ihre Anteile an dem berühmten Wolkenkratzer veräußern musste.
Das Chrysler Building, eines der bekanntesten Wahrzeichen Manhattans, hat kürzlich den Besitzer gewechselt. Die insolvente Signa-Gruppe, die von dem österreichischen Unternehmer René Benko geführt wird, sah sich gezwungen, ihre Anteile an dem 319 Meter hohen Gebäude zu verkaufen. Die Käufer sind die Frankfurter Immobilieninvestoren Aby Rosen und Michael Fuchs, die bereits zuvor Anteile an dem 1930 errichteten Gebäude hielten.
Interessant ist, dass Rosen und Fuchs beide in Frankfurt geboren wurden und sich seit ihrer Kindheit kennen. Aby Rosen, geboren am 16. Mai 1960, ist der Sohn jüdischer Eltern, die den Holocaust überlebt hatten. Sein Vater war nach dem Zweiten Weltkrieg als Immobilienentwickler in Frankfurt tätig. Rosen studierte später Betriebswirtschaftslehre an der Goethe-Universität und gründete 1991 mit Michael Fuchs die Rosen Fuchs Real Estate Holding, deren Hauptsitz sich in Frankfurt befindet.
Die Signa Holding erhielt für das Immobilienpaket, das die Anteile am Chrysler Building umfasst, lediglich fünf Millionen Euro. Dieser Betrag berücksichtigt Forderungen und Pfändungen, die im Zusammenhang mit der Insolvenz der Signa-Gruppe stehen. Im Rahmen des Geschäfts zogen die Käufer zudem eine Insolvenzforderung von etwa 50 Millionen Euro zurück.
Die Insolvenz der Signa Holding Ende 2023 war das Ergebnis einer intensiven Expansion, die durch steigende Zinsen, Energiepreise und Baukosten zum Scheitern verurteilt war. Ein Gutachten hatte gezeigt, dass die Holding bereits mindestens ein Jahr zuvor zahlungsunfähig gewesen war. Die Gläubiger der Holding fordern insgesamt rund 7,7 Milliarden Euro zurück, von denen der Insolvenzverwalter bisher lediglich 2,16 Milliarden Euro anerkannt hat.
René Benko, der sich derzeit in Untersuchungshaft in Wien befindet, sieht sich in Österreich und Deutschland strafrechtlichen Ermittlungen gegenüber. Die Transaktion des Chrysler Buildings könnte jedoch einen erheblichen Beitrag zum Schuldenabbau der Signa-Gruppe leisten, auch wenn der Erlös im Vergleich zum Wert des Gebäudes gering erscheint.
Die Übernahme des Chrysler Buildings durch die Frankfurter Investoren könnte auch als strategischer Schritt betrachtet werden, um ihre Präsenz auf dem New Yorker Immobilienmarkt zu stärken. Die symbolische Summe von fünf Millionen Euro, die für die Anteile gezahlt wurde, spiegelt nicht den tatsächlichen Wert des Gebäudes wider, sondern ist vielmehr Ausdruck der komplexen finanziellen Situation der Signa-Gruppe.
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