PARIS / LONDON (IT BOLTWISE) – Französische Immobilienanlagevehikel, bekannt als SCPIs, verstärken ihre Investitionen auf dem europäischen Markt, indem sie zunehmend über die Landesgrenzen hinaus expandieren.
Französische SCPIs, oder Sociétés Civiles de Placement Immobilier, haben in den letzten Jahren ihre Investitionsstrategien erheblich erweitert. Diese Anlagevehikel, die es Privatanlegern ermöglichen, sich an professionell verwalteten Immobilienportfolios zu beteiligen, verlagern ihren Fokus zunehmend auf den europäischen Markt. Im ersten Quartal 2025 entfielen nur noch etwa 20 % der SCPI-Investitionen auf den französischen Heimatmarkt, was eine deutliche Verschiebung im Vergleich zu 2015 darstellt, als grenzüberschreitende Investitionen weniger als 20 % des eingesetzten Kapitals ausmachten.
Die Hauptzielmärkte der SCPIs sind Großbritannien, Spanien, die Niederlande, Italien, Deutschland, Irland und Polen. Besonders Italien hat sich im bisherigen Jahresverlauf 2025 als bevorzugtes Ziel herauskristallisiert. Diese Entwicklung wird durch steigende Netto-Kapitalzuflüsse unterstützt, die von 0,8 Milliarden Euro im ersten Quartal 2024 auf 1 Milliarde Euro im ersten Quartal 2025 gestiegen sind.
Lydia Brissy, Director European Research bei Savills, hebt hervor, dass französische SCPIs dank ihrer Struktur und Anlegerbasis einen einzigartigen Wettbewerbsvorteil haben. Im Gegensatz zu vielen institutionellen Investoren sind sie nicht stark von Fremdkapital abhängig, was ihnen in unsicheren Zeiten eine größere Agilität verleiht. Diese Flexibilität ermöglicht es ihnen, auch ohne Bankkredite aktiv zu bleiben.
Emma Steele, Director Global Cross Border Investment bei Savills, betont, dass Großbritannien weiterhin ein zentraler Profiteur der Expansionsstrategien französischer SCPIs bleibt. Die hohe Marktliquidität, niedrige Transaktionsbarrieren und vergleichsweise attraktive Renditen machen das Land zu einem attraktiven Investitionsziel.
James Burke, ebenfalls Director bei Savills, beobachtet eine strategische Ausrichtung der SCPIs auf Zentral- und Osteuropa, wo risikoadjustierte Renditen zunehmend attraktiv erscheinen. Polen war dabei bislang der größte Nutznießer. Gleichzeitig weiten SCPIs ihren Fokus über das klassische Bürosegment hinaus aus und investieren verstärkt in Gesundheitsimmobilien und den Wohnsektor.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Französische SCPIs expandieren auf europäischem Immobilienmarkt" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Französische SCPIs expandieren auf europäischem Immobilienmarkt" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Französische SCPIs expandieren auf europäischem Immobilienmarkt« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!