KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das historische Versicherungsareal des ehemaligen Gerling-Konzerns in Köln hat sich in ein modernes Innenstadtquartier verwandelt. Nach einer umfassenden Revitalisierung durch PROXIMUS und Quantum wurde das Areal nun an die Deka Immobilien verkauft. Das Projekt zeigt, wie historische Bausubstanz mit modernen Nutzungskonzepten kombiniert werden kann.
Die Umgestaltung des ehemaligen Gerling-Konzerns in Köln zu einem modernen Innenstadtquartier namens GERLING GARDEN markiert einen bedeutenden Schritt in der städtischen Entwicklung. Das Projekt, das von PROXIMUS und Quantum durchgeführt wurde, hat das historische Versicherungsareal in ein lebendiges Viertel mit einem vielfältigen Nutzungsmix aus Büroflächen, Hotels, Einzelhandel und Gastronomie verwandelt. Diese Transformation zeigt, wie historische Architektur erhalten und gleichzeitig für moderne Zwecke genutzt werden kann.
Das GERLING GARDEN befindet sich im Herzen von Köln und umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 45.000 Quadratmetern. Die ursprünglichen Gebäude wurden um zwei bis drei Staffelgeschosse aufgestockt, was großzügige Dachterrassen ermöglichte. Zudem wurde ein fünfgeschossiger Neubau integriert. Diese baulichen Maßnahmen haben das Quartier nicht nur erweitert, sondern auch für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht, was zu einer Belebung der Innenstadt beiträgt.
Ein Highlight des Quartiers ist das 25hours Hotel „The Circle“, das mit 207 Zimmern und öffentlich zugänglichen Bereichen wie einer Dachterrasse, einem Restaurant und einem Co-Working-Bereich zur Attraktivität des Areals beiträgt. Die Bürogebäude „The Gate & The Hall“ sowie „The Lime“ bieten zusammen eine vermietbare Fläche von etwa 18.800 Quadratmetern. Diese Mischung aus verschiedenen Nutzungen hat bereits zahlreiche namhafte Mieter angezogen und steht kurz vor der Vollvermietung.
Die erfolgreiche Revitalisierung des GERLING GARDEN unterstreicht das Engagement von PROXIMUS und Quantum für nachhaltige Stadtentwicklung. Trotz herausfordernder Marktbedingungen zeigt das Projekt, dass hochwertige Immobilienentwicklungen weiterhin gefragt sind. Der Verkauf an die Deka Immobilien, über dessen Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde, ist ein Beweis für das Vertrauen in die Qualität und das Potenzial des Quartiers.
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